Modernes Mehrfamilienhaus in Münchwilen 11 Wohnungen,

6 900 000.-

08.06.2026, su immoscout24.ch

9542, Münchwilen TG

UNTERLAGEN werden nur mit unterzeichnetem NDA (siehe Dokumente: Anhang 1) versendet !!!

Willkommen in Münchwilen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit seiner modernen, geometrischen Fassade und zeitgenössischem Architekturdesign bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Thurgau. Das Objekt umfasst 11 Wohneinheiten + 1 Gewerberaum auf 3 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche von 823 m².
Das Objekt bietet folgende Highlights:

· Minergie-Standard: Nachhaltig und energieeffizient gebaut – ideal für umweltbewusstes Wohnen.

· Balkone: Mehrere Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone.

· Parkierung: Garagen und Parkplätze vorhanden – komfortabel für Bewohner und Mieter.

· Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien geeignet.

· Kabel-TV: Anschluss in allen Einheiten vorhanden.

· Geschirrspüler: In den Wohneinheiten integriert.

· Ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie nachts.

· Mieteinahmen p.a. ca. 260.000.- CHF

· BR: 4.0%

Lage und Umgebung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Münchwilen. Die Infrastruktur der Umgebung überzeugt auf ganzer Linie:

· Migros – nur 3 Gehminuten entfernt für die tägliche Versorgung.

· TopPharm Apotheke – in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

· Bushaltestelle Münchwilen Bahnhof Süd – zu Fuss erreichbar, ideal für den öffentlichen Verkehr.

· Haltestelle Münchwilen – ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

· Schule Oberhofen – in 8 Gehminuten erreichbar, perfekt für Familien mit Kindern.

· Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Dieses vollständig renovierte Renditeobjekt im Minergie-Standard vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Infrastruktur. Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen Gemeinde im Kanton Thurgau – ideal für Anleger, die auf Qualität und Nachhaltigkeit setzen.

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