Rara appartamento maisonette, vista unica sul lago, 2

1 600 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

8268, Mannenbach-Salenstein

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Vivere sopra il lago Untersee - soleggiato, tranquillo e con una larghezza impressionante.

In una posizione privilegiata sulla collina di Salenstein, questo appartamento maisonette spazioso di 4,5 locali al 3° piano di una casa costruita nel 2004 con solo quattro unità vi aspetta. Su circa 170 m² di spazio abitativo netto e due livelli, combina uno spazio abitativo spazioso con un sentimento di privacy speciale - ideale per le coppie che apprezzano lo spazio, la pace e una vista ispirante.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con camino. Le vetrate dal pavimento al soffitto e una larga facciata di finestre portano molta luce naturale all'interno e aprono la vista sul lago Untersee. Lo spazio esterno spazioso di circa 34 m² vi invita a godervi il caffè del mattino al sole, a rilassarvi alla fine della giornata o a ricevere gli ospiti in un'atmosfera conviviale.

L'appartamento dispone di due bagni, di una cucina aperta e integrata pratica, nonché di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole, mentre il cablaggio multimediale consente un comfort moderno. Il livello superiore offre uno spazio libero supplementare - ad esempio, per un ufficio a casa, una biblioteca o un luogo di ritiro personale.

· 4,5 locali su due livelli
· Circa 170 m² di spazio abitativo netto, circa 195 m² di spazio abitativo lordo
· Circa 34 m² di spazio di balcone/terrazza
· Vista larga sul lago e posizione soleggiata e tranquilla sulla collina
· Camino, riscaldamento a pavimento e riscaldamento a gas
· Due bagni e lavanderia privata
· Due posti auto nel garage
· Ascensore e cantina disponibili

La posizione è anche convincente: la stazione ferroviaria di Mannenbach-Salenstein è a circa 323 m e offre un servizio ogni mezz'ora. La zona di svago locale sul lago Untersee, il castello di Arenenberg e il museo Napoleonico sono situati nei dintorni. L'appartamento è disponibile immediatamente e è offerto in vendita a un prezzo di 1.600.000 CHF.