Primo occupante grande appartamento di 4,5 locali con

1 060 000.-

27.07.2026, su homegate.ch

8575, Bürglen TG

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Nel nuovo quartiere Ziegelei a Berg TG, questo appartamento moderno di 4,5 locali vi attende con un piano di étage ben pensato e una progettazione interna di alta qualità. Saloni spaziosi, due bagni eleganti e il grande balcone creano le migliori condizioni per un sentimento di vita confortevole. Il metodo di costruzione sostenibile con muratura a doppia parete energeticamente efficiente, il livello di costruzione elevato e gli ampi spazi esterni con parcheggio privato danno all'edificio il suo carattere speciale. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici, l'asilo nido, la scuola primaria e secondaria sono facilmente accessibili a piedi.

Con l'ascensore o attraverso le scale, si entra al primo piano. Su circa 113 m² di spazio di vita netto, 4,5 locali luminosi sono distribuiti. La zona di ingresso è equipaggiata con un guardaroba pratico e si apre su un corridoio da cui le diverse stanze sono accessibili.

Il cuore dell'appartamento è un ampio spazio di vita-sala da pranzo aperto con un'isola di cucina. Come nel corridoio, un parquet in legno di quercia oliato a motivo di pesce crea un'atmosfera di eleganza intemporale. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce e danno accesso al balcone coperto con vista sul verde. La cucina di alta qualità si fonde armoniosamente nello spazio di vita e impressiona con ampi spazi di stoccaggio in pietra naturale chiara (Quarzit Champagne lucidata), molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni del marchio V-Zug (compresi forno, cuocitore a vapore, lavastoviglie e piano di cottura a induzione Pure con estrattore di cucina integrato).

Le camere da letto sono accessibili dal corridoio. La camera da letto principale spaziosa è equipaggiata con un parquet e segna punti con il suo bagno en-suite. Questo bagno dispone di un water, di un lavabo e di una doccia, e una torre di lavaggio con una lavatrice e un'asciugatrice assicura che potete fare la vostra lavanderia comodamente nell'appartamento. Due altre stanze sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Anche qui, i parquet in legno di quercia a motivo di pesce e le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita conviviale ed elegante. Il secondo bagno è accessibile dal corridoio e è equipaggiato con un water e un lavabo, e una vasca da bagno vi invita a rilassarvi dopo una giornata piena.

L'appartamento convince anche sul piano tecnico. La pompa di calore a sonda di terra sostenibile, associata al riscaldamento a pavimento regolabile individualmente e alla funzione Free-Cooling, assicura un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno. Le finestre in plastica/alluminio a triplo vetro con tende elettriche contribuiscono a un'alta efficienza energetica e a un comfort di vita eccellente.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina di circa 10 m² e due posti auto nel garage sotterraneo. L'ascensore collega comodamente il garage sotterraneo all'appartamento, permettendo un accesso senza scale.

La residenza è stata costruita nel 2025/2026, e l'appartamento è un primo occupante. È ideale per le persone sole, le coppie o le famiglie che valorizzano la vita moderna e sostenibile in un ambiente calmo e tuttavia perfettamente collegato.

Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in più.
Uno ha una connessione per auto elettrica (stazione di ricarica da installare dall'acquirente).

Calmo, naturale e sostenibile: nel nuovo quartiere Ziegelei a Berg TG, questo appartamento moderno di 4,5 locali vi attende. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici, l'asilo nido, la scuola primaria e secondaria sono facilmente accessibili a piedi.

Distanze:
Shopping a circa 200 m
Autobus a circa 440 m
Stazione a circa 1 km
Autostrada a circa 13,5 km
Scuola a circa 900 m
Asilo nido a circa 900 m
Scuola superiore a circa 900 m
Kantonsschule Kreuzlingen o Frauenfeld

Prezzo di acquisto dell'appartamento CHF 1'060'000
Prezzo di...