Torgon, rez-de-jardin de 2.5 pces dans l'imm. Les Crêtes

195 000.-

03.05.2025, su immoscout24.ch

1899, Torgon

A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, venez découvrir cet agréable appartement partiellement meublé de 2.5 pièces + 1 pièce de rangement se situe au rez-de-jardin de la Résidence "Les Crêtes". L'appartement a été partiellement rénové en 2021 (nouvelle cuisine, peinture, aménagement réduit)

Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et à 2 minutes de la place centrale de la Jorette. Le bâtiment est dans un quartier tranquille à 2 minutes de la navette en hiver. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe!Ce bien est idéal pour un usage personnel ou pour le louer de temps en temps avec un service de conciergerie adapté qui peut vous soutenir avec vos locataires.

La distribution de cet appartement de 65 m2 habitables est la suivante :
· Hall d'entrée avec armoire de rangement de 6 m2
· Pièce à vivre de 18 m2
· Espace cuisine de 4 m2
· Chambre de 18 m2 avec accès à la terrasse
· Pièce de rangement de 4.5 m2 aménagé actuellement avec des lits d'appoint escamotables
· Salle d'eau de 4 m2 avec lavabo, WC et baignoire
· Hall de distribution de 2 m2
· Terrasse dallée et couverte de 20 m2

Charges mensuelles de PPE : CHF 285.-

Taxe de séjour mensuelle:logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente : CHF 195'000.-

Cet appartement bénéficie des nombreuses places de parc libres à proximité de la résidence mais PAS de place de parc réservée et numérotée.

Remarques :
· Disponible de suite ou à convenir
· Partiellement meublé
· Cédule et crédit hypothécaire à disposition

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Bains de Lavey. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens surestimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.