<p><strong>Terreno edificabile R3</strong> di 2'696 ma a Claro in zona residenziale.</p><p></p><p>IS 0.6</p><p>Area verde minima 35%</p><p>Altezza massima gronda 10.5 m</p><p>Residenza secondaria max 10% della SUL</p><p></p><p>Ideale per la costruzione di 9/10 villette o palazzine.</p><p></p><p>Disponibile progetto con licenza approvata per l'edificazione di 5 case unifamiliari nella parte nord del lotto.</p><p></p><p>La proprietà immobiliare è situata in zona tranquilla e ben servita, nelle vicinanze dei principali servizi (mezzi pubblici, Coop, Denner, farmacia, negozi, scuole dell'infanzia ed elementari) ed a 5 minuti d'auto da Castione dove troviamo i centri commerciali, stazione FFS capolinea TILO, scuole medie e svincolo autostradale Bellinzona Nord</p><p></p>