Ampio terreno edificabile vista lago in zona tranquilla,
Su richiesta
28.08.2026, su homegate.ch
6962, Viganello
A Viganello, nel cuore del Cantone Ticino, si presenta oggi una rara opportunità per investitori, costruttori, sviluppatori e privati esigenti: un terreno edificabile di 635 m², inserito in un contesto di pregio e dalle prospettive future straordinarie. Collocato in una regione ricercata e ben connessa, questo terreno rappresenta una combinazione ideale di tranquillità e potenziale di sviluppo, caratteristiche sempre più preziose nel panorama immobiliare svizzero.
La dimensione generosa del lotto offre la flessibilità necessaria per concepire progetti immobiliari di valore e visione. In un mercato in cui il terreno edificabile diventa ogni giorno più raro, questo appezzamento rappresenta una risorsa strategica sia per la realizzazione di una residenza privata esclusiva, sia come investimento solido e destinato ad apprezzarsi nel tempo. La posizione garantisce un'accessibilità agevole a tutti i servizi fondamentali di Viganello, conferendo ulteriore fascino e possibilità di valorizzazione al progetto futuro.
La situazione legale e progettuale è da approfondire in base alle esigenze del futuro acquirente, lasciando così piena libertà di personalizzazione e pianificazione. Un'occasione per plasmare un progetto esclusivo, su misura delle proprie ambizioni personali o imprenditoriali, in una delle zone più ambite del Ticino.
Dati chiave:
- Superficie del lotto: 635 m²
Zona di costruzione/zona residenziale: R2 intensiva
Altezza della grondaia: fino a 7,50 m
Altezza della cresta: fino a 9,50 m
- Tasso di utilizzo: 0,45
- Rapporto di copertura dell'edificio: 30%
Spazi verdi: 30%
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
· Terreno edificabile di 635 m²
· Situato nella rinomata zona di Viganello
· Potenziale di sviluppo residenziale o investimento
· In una delle regioni più richieste del Ticino
· Opportunità per progetti personalizzati
· Adatto a investitori, sviluppatori e privati esigenti
· Rara disponibilità di terreno edificabile in questa area
· Facile accessibilità a tutti i servizi di Viganello
· Posizione strategica e di prestigio
· Opportunità di rivalutazione nel tempo
Investi nel tuo futuro: contattaci subito per una consulenza senza impegno!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
La dimensione generosa del lotto offre la flessibilità necessaria per concepire progetti immobiliari di valore e visione. In un mercato in cui il terreno edificabile diventa ogni giorno più raro, questo appezzamento rappresenta una risorsa strategica sia per la realizzazione di una residenza privata esclusiva, sia come investimento solido e destinato ad apprezzarsi nel tempo. La posizione garantisce un'accessibilità agevole a tutti i servizi fondamentali di Viganello, conferendo ulteriore fascino e possibilità di valorizzazione al progetto futuro.
La situazione legale e progettuale è da approfondire in base alle esigenze del futuro acquirente, lasciando così piena libertà di personalizzazione e pianificazione. Un'occasione per plasmare un progetto esclusivo, su misura delle proprie ambizioni personali o imprenditoriali, in una delle zone più ambite del Ticino.
Dati chiave:
- Superficie del lotto: 635 m²
Zona di costruzione/zona residenziale: R2 intensiva
Altezza della grondaia: fino a 7,50 m
Altezza della cresta: fino a 9,50 m
- Tasso di utilizzo: 0,45
- Rapporto di copertura dell'edificio: 30%
Spazi verdi: 30%
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
· Terreno edificabile di 635 m²
· Situato nella rinomata zona di Viganello
· Potenziale di sviluppo residenziale o investimento
· In una delle regioni più richieste del Ticino
· Opportunità per progetti personalizzati
· Adatto a investitori, sviluppatori e privati esigenti
· Rara disponibilità di terreno edificabile in questa area
· Facile accessibilità a tutti i servizi di Viganello
· Posizione strategica e di prestigio
· Opportunità di rivalutazione nel tempo
Investi nel tuo futuro: contattaci subito per una consulenza senza impegno!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
- Prezzo CHF
- Su richiesta
- CAP
- 6962
- Superficie
- 635
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Properti AG
8048, Zurigo 48
Annunci simili
Terreno edificabile con vista panoramica sul Lago Maggiore
395 000.-
Terreno edificabile con vista mozzafiato sul Lago di
1 850 000.-
La tua casa dei sogni: terreno collinare con splendida
196 000.-
VENDESI TERRENO EDIFICABILE - BIASCA
495 000.-
GRANDE TERRENO EDIFICABILE DI 530 MQ CON VISTA LAGO A ROVIO
425 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.