VILLA CON PISCINA E VISTA SPETTACOLARE A SEMENTINA

1 280 000.-

16.08.2026, su immoscout24.ch

6514, Sementina

Un’esclusiva residenza di design con terrazze panoramiche e finiture di pregio.

Immersa nella QUIETE ASSOLUTA della collina soleggiata di Sementina, questa SPLENDIDA VILLA DI 7 LOCALI offre un’esperienza abitativa senza pari, con una VISTA APERTA sulla valle del Ticino fino a LOCARNO. La soluzione ideale per chi cerca privacy, eleganza e un contatto costante con la natura.

ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E SPAZI GENEROSI

Distribuita su TRE LIVELLI collegati da ASCENSORE, la villa è parte di un ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE di sole due unità. Gli interni, inondati di luce naturale, si distinguono per l’ARMONIA DEI VOLUMI e l’estetica minimal-chic.

La ZONA NOTTE si compone di TRE CAMERE da letto: due singole e una MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO EN-SUITE. Due BAGNI completi, dal design sobrio e moderno, sono dotati di doccia, lavabo, WC e bidet.

Il cuore della casa è la ZONA GIORNO OPEN SPACE, dove una CUCINA A ISOLA dal look total white si fonde con il soggiorno, regalando una vista strepitosa grazie alle AMPIE VETRATE. L’ambiente si apre su una TERRAZZA COPERTA di 18 m², con PARAPETTI IN VETRO e TENDE DA SOLE ELETTRICHE.

Al piano inferiore, una spaziosa ZONA HOBBY, una LAVANDERIA e un LOCALE TECNICO completano gli spazi di servizio, garantendo funzionalità e comfort.

VIVERE L’ESTERNO COME ESTENSIONE DEL LUSSO

Il sogno continua all’aperto, dove due GRANDI TERRAZZE accolgono una spettacolare PISCINA PRIVATA (5,10 × 13,70 m; profondità 1,50 m), affacciata sul Piano di Magadino. Uno spazio ideale per godere del sole, della vista e dei momenti di relax in totale riservatezza.

FINITURE & TECNOLOGIA ALL’AVANGUARDIA

- PAVIMENTI IN GRES effetto legno, caldi e moderni
- SERRAMENTI IN PVC con TRIPLO VETRO
- PERSIANE in ALLUMINIO e TAPPARELLE AUTOMATIZZATE
- RISCALDAMENTO A SERPENTINE con TERMOPOMPA, per il massimo dell’efficienza energetica
- 2 POSTEGGI ESTERNI inclusi

DATI PRINCIPALI

- SUPERFICIE ABITABILE: 250 m²
- TERRENO: 534 m²
- ANNO DI COSTRUZIONE: 2019
- PREZZO DI VENDITA: CHF 1’280’000
- DISPONIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIA (previa richiesta al Comune)
- POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY
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