Casa unifamiliare esclusiva in una posizione privilegiata

1 690 000.-

04.08.2026, su homegate.ch

6500, Bellinzona

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Bentornati in questa bella casa unifamiliare nel cuore di Bellinzona, la capitale del cantone del Ticino. Con 8 stanze su tre piani, questa proprietà offre un'opportunità rara per coloro che cercano uno spazio abitativo spazioso, comfort e alta qualità della vita in una delle città più attraenti della Svizzera italiana.
La casa, costruita nel 1998 e completamente ristrutturata nel 2021, ha una superficie abitabile di 270 m² su un terreno di 604 m².
Altezze delle stanze di 2,70 m, tre bagni e finiture di alta qualità fanno di questa casa la scelta ideale per le famiglie esigenti.
Piano terra – 136 m²· Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina moderna

· Attrezzature da cucina di alta qualità

· Isola cucina spaziosa

· Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre

· Due camere da letto – ideali per gli ospiti o come studio

· Lavanderia

· Bagno con doccia

Primo piano – 136 m²· Camera da letto principale con armadio a muro

· Bagno en suite con doccia

· Balcone

· Due ulteriori camere da letto spaziose

· Stanza polivalente come studio, sala giochi o sala hobby

· Ulteriore bagno con doccia

· Locale di deposito

Seminterrato – 100 m²· Due garage, di cui uno attualmente utilizzato come sala hobby

· Due locali di cantina spaziosi

· Locale tecnico

Esterno· Giardino curato

· Grottino accogliente con cucina – ideale per serate sociali

· Posti auto per almeno due veicoli

Punti di forzaLa casa è stata completamente ristrutturata nel 2021, con investimenti significativi nella tecnologia e nell'attrezzatura.
I lavori di ristrutturazione più importanti includono:
· Pompa di calore per un riscaldamento efficiente in termini di energia

· Sistema fotovoltaico per una produzione di energia elettrica sostenibile

· Riscaldamento a pavimento

· Condizionamento

· Zanzariere

· Tende elettriche

· Pavimenti in ceramica di alta qualità in ottica pietra e legno

· Ristrutturazione completa di tutti i bagni

PosizioneLa proprietà beneficia di un'esposizione solare eccellente durante i mesi estivi e offre condizioni ottimali per godere appieno dell'area esterna.
Si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, mentre tutte le infrastrutture importanti, i negozi, le scuole e i trasporti sono a proximità immediata.
Un'opportunità unicaQuesta casa unifamiliare esclusiva combina spazio, intimità e comfort di vita moderno in modo perfetto. Una proprietà ideale per le famiglie che desiderano combinare la vita urbana con i vantaggi di una casa indipendente.
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Prezzo CHF: 1 690 000.-

CAP: 6500

Locali: 8

Superficie: 270

Tipo: Acquistare

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