Terrain constructible viabilisé avec fruitiers

149 000.-

05.07.2026

1200, Ginevra

À VENDRE Superbe terrain constructible viabilisé de 8 780 m² , ideal projet autonomie

Rare opportunité dans un environnement privilégié !

À seulement 5 minutes dune ville de 6 500 habitants disposant décoles, commerces et services, découvrez ce magnifique terrain constructible, idéal pour les personnes en quête dautonomie et de nature.

Les atouts du terrain :
- Terrain constructible et viabilisé (eau, électricité et tout-à-légout en place)
- Surface généreuse de 8 780 m²
- Légère pente exposée plein sud
- Quartier très calme et recherché
- Petite forêt privée + puits
- 10 m³ de cuves de récupération deau de pluie réparties sur le terrain
-Zone de terrassement réalisée sur place, avec présence de tuf exploitable pour divers aménagements
-Potager déjà en place, avec fort potentiel dautonomie alimentaire
-Nombreux arbres fruitiers productifs : cerisiers, pommiers, figuiers, châtaigniers, noyers, noisetiers, mirabelliers
- Jeune verger diversifié (3 ans) commençant à produire : pêchers, mûrier, amandier, pommiers, cerisiers, pruniers
-Collection de petits fruits et plantes gourmandes : groseilles, framboises, vigne, baie de goji, baie de mai, poivre de Sichuan, ragouminier, etc.
Déjà sur place :
-Hangars de stockage
-2 tiny houses en ossature bois avec isolation en laine de bois acommpangé d'un système solaire avec batteries + raccordement réseau en complément

Projet et potentiel :
-Permis de construire validé : Maison de 50 m² au sol + étage possible
-Projet de carport
Plans disponibles pour une autoconstruction bioclimatique en paille

Un lieu de vie unique :
Un cadre naturel, calme et inspirant, parfait pour un projet de vie autonome, écologique ou familial, à deux pas des commodités.

À visiter sans tarder si le coeur vous en dit

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Situation géographique : 87500 Saint-Yrieix-la-Perche