Locanda di montagna tradizionale con grande terrazza

2 490 000.-

19.08.2026, su homegate.ch

6410, Goldau

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L'unico albergo di montagna rimasto, con un ristorante, una grande terrazza panoramica soleggiata e un potenziale di utilizzo diversificato su Rigi-Scheidegg. L'albergo di montagna tradizionale combina una posizione ad alta quota eccezionale con un carattere alpino e un'infrastruttura polivalente. Inserito in pascoli alpini aperti e un paesaggio montano impressionante, la proprietà offre prerequisiti attraenti per un'attività di ospitalità con un ristorante, un alloggio, un traffico diurno e eventi di gruppo. La sala da pranzo confortevole, la piccola sala con camino, la terrazza soleggiata, la struttura di cucina e buffet professionale, nonché le camere d'albergo esistenti, forniscono una base solida per la continuazione o la riposizionamento concettuale. Aree esterne spaziose, un parco giochi, una veranda protetta dal vento e la vista estesa sottolineano l'alta valore di esperienza del luogo.

I dati chiave:
- Albergo di montagna autentico con offerta di ristorante e alloggio
- Posizione ad alta quota eccezionale con vista panoramica sul mondo montano svizzero centrale
- Senza auto, (consegna possibile con autorizzazione) accanto alla stazione di montagna della funivia.
- Grande ristorante con terrazza soleggiata
- Salotto separato e confortevole con camino
- Infrastruttura di cucina, servizio e bar professionale
- I piani superiori possono essere convertiti in appartamenti
- Quattro WC/doccia per le camere d'albergo, 2 impianti di WC separati
- Molte camere d'albergo arredate in diverse varianti di attrezzatura
- Zona di soggiorno, di soggiorno o di personale separata con cucina propria
- Veranda protetta dal vento con posti a sedere
- Area esterna conviviale per le famiglie con parco giochi, skilift per bambini
- Edifici secondari e economici supplementari per lo stoccaggio di bevande e inventario

Le aree della casa sono divise come segue:
GASTRONOMIA:
La zona di esercizio accessibile al pubblico comprende diverse sale da pranzo tradizionalmente arredate con soffitti in legno, pannelli murali e superfici di finestre generose. Le stanze convengono a un'atmosfera calda e disinvolta e sono adatte alle operazioni di ristorazione quotidiane così come per i gruppi, gli eventi di club o le feste private. Un salotto separato con camino estende l'offerta per includere uno spazio di soggiorno particolarmente confortevole.
CUINA, BUFFET E SERVIZIO:
L'infrastruttura di esercizio esistente comprende una cucina gastro professionale, aree di lavoro e di lavaggio, opzioni di raffreddamento, macchine da caffè, distributori e un buffet centrale. La disposizione consente distanze corte tra la cucina, il servizio e le sale da pranzo. Aree di stoccaggio e di esercizio supplementari sono disponibili all'interno dell'edificio principale e degli edifici secondari o sono da assegnare nel quadro dell'ispezione dettagliata.
ALLOGGIO:
Le camere d'albergo sono funzionali e progettate in modo individuale. Stanze con rivestimento in legno, letti doppi, armadi e lavabi propri caratterizzano il carattere autentico dell'albergo di montagna. Altre stanze si presentano più chiare e più sobrie in termini di attrezzatura. La struttura esistente conviene ai viaggiatori individuali, ai randoni, alle famiglie, ai gruppi e ai clienti che cercano un alloggio personale e naturale.
SALE SANITARIE E SECONDARIE:
L'infrastruttura di alloggio comprende sale da bagno e impianti di toilette. Una sala sanitaria presentata dispone di vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette. Corridoi, aree di stoccaggio e altre stanze secondarie di esercizio completano gli usi principali. Il numero esatto e l'assegnazione legale delle stanze devono essere confermati sulla base dei documenti di costruzione e di vendita.
ZONA DI SOGGIORNO E DI PERSONALE:
Secondo la divisione approvata, ciò può essere utilizzato come appartamento di esercizio, zona di personale, sala di soggiorno o infrastruttura di alloggio supplementare. Una possibile ristrutturazione (approvazione) nei piani s...