SPLENDIDE DUPLEX EN ATTIQUE AU CENTRE-VILLE DE SIERRE

1 415 000.-

09.07.2025, su immoscout24.ch

3960, Sierre

Ce splendide duplex en attique de 3.5 pièces, d'une surface brute de plancher pondérée d'environ 300 m², offre à ses habitants un confort de vie supérieur. Situé en plein coeur de Sierre, à l'Avenue du Rothorn 5, ce bien profite d'un emplacement idéal, à quelques pas de toutes les commodités dont jouit la ville.

S'élevant sur les 3ème et 4ème étages de l'immeuble "Côté Cour" et construit en 2002, cet appartement bénéficie d'une conception moderne avec des matériaux de haute qualité.

L'un des atouts majeurs de ce duplex est sa terrasse privative sur le toit, offrant environ 47 m² d'espace extérieur exclusif pour profiter d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

La distribution de ce bien est la suivante :

3ème étage :

Un hall d'entrée avec des armoires encastrées
Deux spacieuses chambres comprenant des armoires encastrées et des salles de douche privatives
Une salle de bain composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC
Un vaste espace de vie également pourvu d'armoires encastrées
Une buanderie privative

4ème étage :

Une cuisine équipée dotée d'un îlot central
Un espace salle à manger adjacent à la cuisine
Un spacieux séjour

Toit de l'immeuble :

Une terrasse privative d'environ 47 m²; un espace extérieur exceptionnel pour aménager un salon extérieur tout en profitant d'une vue panoramique

Ce bien offre une belle opportunité de transformation en un appartement de 4.5 ou 5.5 pièces selon vos besoins et vos envies.

Une cave à vins et une cave complètent cet appartement.

Deux places de parc intérieures, proposées au prix de CHF 40'000.00 chacune en sus du prix de vente, viennent également compléter cette offre.