Terreno con potenziale di utilizzo polivalente, Luterbach

399 000.-

26.08.2026, su homegate.ch

4542, Luterbach

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Occasione rara a Luterbach: ampio terreno edificabile nel cuore del cantone di SolettaQuesto terreno attraente di una superficie di 830 m² si presenta come un investimento emozionante in una regione molto richiesta e in piena crescita del cantone di Soletta. La parcelle situata su Derendingenstrasse offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuova e convince con la sua posizione tranquilla all'interno di una struttura residenziale esistente. Il terreno è situato in una zona residenziale con edifici di due piani e offre possibilità di sviluppo polivalenti. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti di costruzione, come una casa unifamiliare, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare con diverse unità abitative. La superficie lorda pavimentabile possibile è stimata intorno a 250 m² a 420 m², a seconda dell'utilizzo. La parcelle offre una buona insolazione e distanze piacevoli dagli edifici circostanti. Grazie all'infrastruttura esistente, le condizioni per uno sviluppo sono particolarmente attraenti. Luterbach convince con la sua posizione centrale tra Soletta, Zuchwil e Derendingen, nonché con una molto buona connessione stradale. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e gli accessi autostradali A1 e A5 sono situati a una breve distanza e sottolineano l'attractivité di questo luogo. Questa offerta di proprietà si caratterizza per : <ul><li>Superficie del terreno di 830 m²</li><li>Posizione su Derendingenstrasse a Luterbach</li><li>Zona residenziale con edifici di due piani</li><li>Potenziale di sviluppo per una casa unifamiliare, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare</li><li>Superficie abitabile stimata di circa 250 m² a 420 m² può essere realizzata</li><li>Buona insolazione e vicinato piacevole</li><li>Infrastruttura esistente disponibile</li><li>Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada (A1 / A5)</li><li>Occasione di investimento e di sviluppo attraente</li></ul> Interessato ? Contattaci ora per una consultazione non impegnativa !