Vivere in modo sostenibile e utilizzare in modo versatile

1 890 000.-

18.08.2026, su homegate.ch

4617, Gunzgen

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Questa grande casa unifamiliare in una zona tranquilla di Gunzgen offre molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo versatile.
Con circa 260 m² di spazio abitabile, un terreno di 2'000 m² e diversi garage, la proprietà è ideale per una abitazione multigenerazionale, una abitazione con reddito da locazione o un edificio residenziale e commerciale.
Meritano una menzione particolare la costruzione solida con muratura a doppia parete. In combinazione con la pompa di calore moderna, questo offre un comfort di vita piacevole e bilanciato - sia in estate che in inverno. La muratura solida offre una protezione naturale contro il caldo, soprattutto durante i giorni estivi caldi, e contribuisce a un clima di stanza piacevole.
L'organizzazione degli spazi ben pensata consente due unità abitative separate con molta luce, stanze spaziose e aree esterne attraenti. Il giardino estensivo offre numerose possibilità per il tempo libero, gli animali o la progettazione individuale.
Tutti i punti salienti dell'unità abitativa in un colpo d'occhio:
- Muratura a doppia parete solida per un clima di stanza bilanciato
- Pompa di calore moderna per un comfort di vita contemporaneo ed efficiente in termini di energia
- Spazio abitabile netto di 260 m² spazioso distribuito su 7,5 stanze e spazi secondari pratici
- Ingresso luminoso e accogliente con spazio per gli abiti e i posti a sedere
- Cucina spaziosa con zona di seduta e ripostiglio con accesso diretto al garage
- Soggiorno e zona pranzo aperta e ariosa con camino e scala a chiocciola rustica
- Terrazza spaziosa e coperta con vista
- Al pian terreno, c'è una stanza e un bagno con doccia, water e lavabo
- Al piano superiore, ci sono due grandi stanze - entrambe con il proprio bagno en suite
- Area di galleria spaziosa con accesso al balcone
- Locali del seminterrato con molto spazio per lo stoccaggio
- Cantina per lo stoccaggio di vini pregiati
- Costruzione efficiente in termini di energia con muratura a doppia parete e pompa di calore moderna per un comfort di vita sostenibile
Unità commerciale:
- Area commerciale nel seminterrato con 125 m² di spazio utilizzabile
- Accesso separato per i clienti e i dipendenti
- Ufficio spazioso con showroom aggiuntivo, locale di stoccaggio e servizi igienici del giorno
Area esterna e parcheggio:
- Garage singolo, garage doppio, garage spazioso per camper/piccolo camion (con altezza del soffitto aggiuntiva) e diverse aree di parcheggio esterne
- Ambiente spazioso con casa di giardino e molto spazio per le attività di tempo libero
- Posizione centrale con vista sulla catena del Giura
Una casa svizzera di qualità solida con molto spazio, possibilità di utilizzo versatile e un accento particolare sul comfort di vita e il clima di stanza. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi - ci piacerebbe vedervi!