Fantastica casa padronale con appartamenti e spazio

2 500 000.-

26.05.2026, su homegate.ch

4562, Biberist

Tradotto automaticamente

Congratulazioni! Avete trovato una proprietà meravigliosa, una casa padronale con un carattere speciale in un quartiere residenziale centrale! La proprietà con un potenziale per un utilizzo commerciale, di locazione e di residenza cerca un nuovo proprietario.

Fatti chiave in un colpo d'occhio:

- Superficie del terreno m2
- Anno di costruzione 1904, ristrutturazione dal 2025-2024
- 20 stanze
- 5,5 stanze casa principale
- 3 stanze appartamento mansardato
- 3 stanze piano terra commerciale
- 6 stanze al piano superiore galleria/commerciale/ufficio/terapia

- 1 bagno, vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, toilette al piano superiore
- 1 bagno, lavabo, toilette al piano terra
- 1 bagno-doccia, lavabo, toilette, lavatrice (appartamento mansardato)
- Spazi di vita-soggiorno spaziosi
- Cucine aperte sul soggiorno
- 1 grande stanza di cantina
- 1 cantina di vino in pietra naturale
- Riscaldamento a gas / cantina di stoccaggio
- Lavanderia, torre di lavanderia
- Terrazza 4m2 nella casa principale al piano superiore
- Giardino d'inverno / sala di giardino con riscaldamento a camino
- Angolo di giardino charmante
- Locale di attrezzature esterne
- Piscina
- 7 posti auto esterni
- Diritto di sorgente (acqua per la piscina)
- Arredamento di stile rustico

Utilizzi possibili della proprietà:

- Casa padronale con appartamento mansardato 3,5 stanze
- Casa padronale accanto a un edificio commerciale
- Casa padronale con stanze
- Adatto come casa multigenerazionale
- Spazio sufficiente per una casa di residenza
- Sede residenziale e commerciale rappresentativa
- Possibile come studio

Spazio esterno e giardino:

- Grande giardino parco con popolazione di alberi antichi
- Un sentiero di ghiaia attraversa il giardino
- Lastre di granito all'angolo di giardino e intorno alla piscina
- Aree esterne pavimentate con vecchie pietre "Bsetzi" e legno
- 7 posti auto esterni davanti alla casa
- La totalità della superficie del giardino è chiusa con una recinzione in legno di 2m di altezza e muri

La proprietà non è un monumento protetto o registrato come degno di conservazione!

La ristrutturazione e la ristrutturazione sono terminate al 95%, e alcune richieste possono ancora essere prese in considerazione.

Riceverete ulteriori informazioni al momento del contatto personale. Durante la visita, vi forniremo una documentazione dettagliata di questa proprietà unica.

*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
Scaricate la documentazione di vendita incluse l'indirizzo, i piani di piano e molte foto. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in continuazione via email.

Biberist si trova a 447 metri sopra il livello del mare, a 3 km a sud-est della capitale cantonale di Soletta.
Con 9174 abitanti, Biberist è una delle più grandi municipalità del cantone di Soletta. La municipalità è molto ben servita in termini di trasporto. Si trova sulla strada principale da Soletta a Berna. La prossima connessione all'autostrada A1 (Berna-Zurigo) si trova a circa 4 km dal centro città. L'A5 (Soletta-Biel) con la mezza junction Soletta-Sud, aperta nel 2002, si trova a 2 km da Biberist.
Con il completamento del progetto di protezione dalle alluvioni e di rinaturalizzazione dell'Emme, Biberist ha guadagnato uno spazio di svago naturale proprio alla porta.

La proprietà si trova nel mezzo di un antico quartiere residenziale. Tutte le strutture di infrastruttura si trovano a una distanza breve-media. In altre parole, la proprietà è molto centralmente situata, con asilo nido, scuole, negozi, trasporti pubblici, banche, medici, ristoranti e negozi.

Lasciatevi incantare da questo oggetto unico! Se vi abbiamo reso curiosi, allora organizzate un appuntamento di visita con noi.