Vivere e Affittare - Proprietà Esclusiva con Vista

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27.08.2026, su immoscout24.ch

4581, Küttigkofen

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In una posizione idillica a Küttigkofen, una proprietà eccezionale vi aspetta, combinando il vivere naturale con possibilità di utilizzo polivalenti. La casa unifamiliare spaziosa con 370 m² di spazio abitativo convince con una disposizione di locali ben pensata, spazi di vita luminosi e un'atmosfera di vita piacevole. Il giardino estensivo con un laghetto di nuoto, numerosi spazi di seduta e viti amorevolmente progettate invita a rilassarsi e godere. Un punto di forza particolare è l'edificio annesso separato con 62 m² di spazio abitativo, che è ideale come studio, sala di hobby, casa vacanza, Airbnb o per un utilizzo individuale. Grazie alla posizione tranquilla alla periferia del villaggio, potete godere di una vista magnifica sulla campagna circostante e di un livello elevato di privacy. Allo stesso tempo, beneficiate di distanze brevi alle comunità circostanti e di una buona accessibilità ai centri regionali. Qui, le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che apprezzano lo spazio e la tranquillità troveranno il posto ideale per vivere. Una proprietà con molto carattere, charme e numerose possibilità, che aspetta di essere riempita di nuova vita.
Casa unifamiliare spaziosa con 370 m² di spazio abitativo :
- Area di ingresso invitante con guardaroba e armadi di cucina pratici
- Spazio di vita e di pranzo luminoso con camino elegante e accesso diretto al giardino d'inverno
- Giardino d'inverno con una vista sognante della campagna circostante
- Cucina moderna e spaziosa con isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità, molto spazio di stoccaggio e una vista verso sud
- Due locali luminosi - ideali come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o studio a casa
- Bagno confortevole con doccia a vapore, vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo e toilette
- Corridoio con armadi di cucina spaziosi e spazio di stoccaggio supplementare
- Ripostiglio pratico con torre di lavaggio integrata
- Spazio di galleria spazioso al piano superiore - perfetto come studio a casa, biblioteca o ritiro
- Camera dei genitori luminosa con cabina armadio e accesso diretto al solaio
- Bagno supplementare con doccia, lavabo e toilette
- Seminterrato spazioso con numerose stanze di cantina, sala tecnica e molto spazio di stoccaggio
- Disposizione di locali ben pensata con possibilità di utilizzo polivalenti
- Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua dolce
- Sistema solare e acqua di sorgente propria con qualità di acqua potabile per l'utilizzo nel giardino
- Caduta di bucato dal piano superiore alla cantina
Edificio annesso separato con 62 m² di spazio abitativo :
- Edificio annesso con possibilità di utilizzo polivalenti
- Ideale come studio, studio di registrazione, casa degli ospiti, sala di hobby o studio a casa
- Spazio di vita, di pranzo e di sonno aperto con vista sul giardino
- Camino confortevole per un'atmosfera di vita piacevole
- Cucina pratica con torre di lavaggio integrata
- Bagno con doccia, lavabo e toilette
- Accesso diretto al garage doppio via scala interna
- Perfetto per l'abitazione intergenerazionale, gli ospiti o il lavoro indipendente
Ambiente :
- Laghetto di nuoto naturale spazioso con una vista magnifica della zona agricola adiacente
- Idromassaggio per ore rilassanti in un'atmosfera privata
- Numerosi spazi di seduta soleggiati e terrazze per momenti sociali con la famiglia e gli amici
- Giardino amorevolmente progettato con molto spazio privato
- Viti proprie - ideali per la produzione di vino di casa o come punto di forza speciale del giardino
- Garage doppio con spazio per due veicoli e due posti di parcheggio esterni supplementari
- Accesso diretto alle zone di svago, ai sentieri di trekking e di ciclismo
- Posizione tranquilla e naturale alla periferia del villaggio con vista senza ostacoli
- Un paradiso per gli amanti della natura, le famiglie e tutti coloro che apprezzano la tranquillità e lo spazio

Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare lo s...