Case a schiera a 4254 Kleinlützel, Casa 2

870 000.-

26.02.2026, su homegate.ch

4245, Kleinlützel

Progetto di costruzione nuova a Kleinlützel, Canton Solothurn

A Kleinlützel, nel canton Solothurn, è in corso di realizzazione un impressionante progetto di costruzione nuova con due case a schiera che combinano il comfort di vita moderno con una progettazione funzionale degli spazi. Ogni casa offre spazi ampi e ben progettati su più piani.

Distanze e tempi di percorrenza:
Kleinlützel a Laufen: 7 minuti
Kleinlützel ad Aesch: 21 minuti
Kleinlützel a Basilea: 30 minuti

Distanze dalle strutture:
Asilo nido: 950 m
Scuola primaria: 950 m
Scuola secondaria:
Trasporti pubblici: 190 m
Possibilità di shopping: 850 m Volg
Centro città: 7,3 km

Kleinlützel ospita una scuola primaria e un asilo nido chiamato Eich, situato in Huggerwaldstrasse 439, 4245 Kleinlützel.

Semi-interrato
Il semi-interrato delle case è progettato in modo pratico e dispone di:
Cantina: Molto spazio di stoccaggio per vari oggetti domestici.
Sala hobby: Perfetta per attività di svago o come laboratorio di bricolage.
Lavanderia: Con sufficiente spazio per una lavatrice e un'asciugatrice.
Sala tecnica: Dotata di una pompa di calore aerea efficiente e di un boiler per l'acqua calda.
Lucernari: Nelle sale tecniche, lavanderia e sala hobby, i lucernari forniscono luminosità naturale.

Piano terra
Al piano terra, si trova un concept di vita aperto:
Soggiorno e sala da pranzo: Con ampie finestre che forniscono molta luce naturale e offrono una bella vista all'esterno.
Vestibolo: Praticamente situato per riporre i cappotti e i mantelli in modo ordinato.
Bagno: Un bagno separato per gli ospiti con finestra che non ha una doccia.
Ampio spazio di soggiorno: Un'ampia terrazza invita a sostare all'esterno.

Piano superiore
Il piano superiore offre ritiri confortevoli:
Due ampie camere da letto: Con ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa e accogliente.
Bagno: Un ampio bagno con doccia.

Sottotetto
Il sottotetto offre possibilità di progettazione flessibili:
Numero di stanze: Spazio per due o tre stanze, a seconda delle esigenze.
Bagno: Opzione per un bagno supplementare con doccia o vasca da bagno.
Terrazza: Una bella terrazza fornisce un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista nel sottotetto.

Possibilità di parcheggio
Direttamente davanti alla porta di casa, c'è un posteggio che consente un parcheggio pratico e protetto dalle intemperie.

Questa costruzione nuova a Kleinlützel promette un comfort di vita moderno e una alta qualità della vita in un ambiente calmo e naturale.

Si prega di notare che tutti i cambiamenti supplementari non sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Contattateci oggi per realizzare la vostra casa dei sogni!

Kleinlützel è un comune politico del distretto di Thierstein, nel canton Solothurn, in Svizzera. Il territorio comunale comprende anche i villaggi di Huggerwald e Ring.
Il territorio del comune di Kleinlützel forma un'enclave sulle rive del torrente Lützel, al confine con la Francia, separata dal resto del territorio cantonale solothurnese dal Laubenthal di Basilea-Campagna.
Un grande fascino rurale e tuttavia centrale.

Ogni casa dispone di un'area di terreno di circa 297 m².
La superficie abitabile netta è di circa 130 m² senza la sala hobby.