Casa a più famiglie affascinante con spazio commerciale in posizione centrale a Balsthal

1 060 000.-

13.05.2026, su immoscout24.ch

4710, Balsthal

Tradotto automaticamente

Questa casa a più famiglie affascinante si trova in una posizione attraente e centrale nella città vecchia storica di Balsthal. Le strutture di shopping come Coop, Denner, farmacia, ristoranti e altre offerte di servizio sono nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunte a piedi. La fermata dell'autobus è situata direttamente di fronte alla proprietà e garantisce una connessione ottimale ai trasporti pubblici.Ampli spazi di parcheggio sono disponibili direttamente di fronte alla proprietà nella zona blu. Per i residenti, esiste la possibilità di ottenere un permesso di parcheggio dal comune di Balsthal.Panoramica della proprietà :Specifiche – Appartamento 3 locali al 1° piano· 2 camere da letto spaziose· 1 grande bagno con vasca da bagno e lavatrice/toilette· Ingresso spazioso con un senso di loggia· Una cucina funzionale, che è stata completamente rinnovata nel 2014, e un nuovo lavastoviglie è stato installato nel 2020.· Sala da pranzo separata con accesso diretto dalla cucina; alternativamente, un piccolo spazio per mangiare può essere integrato nella cucina stessa· Salotto luminoso e spazioso con ornamenti di soffitto eleganti e un fascino di edificio antico classico· Diversi armadi a muro pratici con spazio di archiviazione supplementare Specifiche – Appartamento 3 locali al 2° piano<ul><li>Due camere da letto spaziose</li><li>Un grande bagno con vasca da bagno e torre di lavaggio privata (lavatrice/toilette)</li><li>Ingresso spazioso con un carattere di loggia speciale</li><li>Cucina funzionale, che è stata completamente rinnovata nel 2014</li><li>Sala da pranzo separata con accesso diretto dalla cucina</li><li>Salotto luminoso e spazioso con un'atmosfera di vita piacevole</li><li>Piccola loggia in una delle camere da letto</li><li>Accesso diretto dal corridoio al solaio (mansarda) e alla terrazza sul tetto spaziosa con un'area esterna attraente</li></ul>L'appartamento combina il fascino di un edificio antico classico con piani di sol funzionali e offre anche un potenziale per possibilità di utilizzo individuali. La superficie abitabile dell'appartamento è di circa 121,5 m². Il boiler privato (caldaia) con una capacità di 300l è situato nel bagno.Specifiche – Spazio commerciale al piano terraLo spazio commerciale al piano terra si presenta in modo moderno, aperto e nello stile loft popolare. Grazie alle ampie facciate di negozio, le stanze beneficiano di molta luce naturale e di un'atmosfera accogliente. Allo stesso tempo, le superfici di finestra offrono una visibilità ottimale e possibilità di presentazione eccellenti per diversi modelli di impresa. Lo spazio è ideale per le imprese di servizio, le aree di vendita, gli studi, gli uffici o i concetti di utilizzo creativi. Le strutture di toilette per i dipendenti sono situate nel cortile posteriore della proprietà. Direttamente dalla sala di affari, si può accedere al vasto seminterrato voltato via una scala, che può essere utilizzato idealmente come spazio di archiviazione o di deposito.Questa proprietà unica combina il fascino storico con gli standard di vita moderni e offre la migliore qualità di vita grazie alla sua posizione centrale a Balsthal. Un'opportunità rara per gli investitori e gli occupanti proprietari – non perdete questa proprietà speciale !