4.5-Zimmer-Gartenwohnung + Gästehaus. Option:

650 000.-

28.07.2026, su immoscout24.ch

2540, Grenchen

Hinweis: die Google Streetview ist nicht mehr aktuell. Siehe bitte dass Video oben.

In umfassend modernisierter und isolierter Liegenschaft mit Charakter, Wohnqualität & hellen grosszügigen Räumen, bestehend aus:

· 4.5-Zimmer-Gartenwohnung (EG) – 110 m² : CHF 650'000.-
Sehr grosses Wohnzimmer (45 m²), direkter Zugang zum Garten, familienfreundliche Wohnatmosphäre

· Attika-Penthouse (2. OG) – 99.1 m² : CHF 625'000.-
Open Space, spektakuläre Aussicht, Glasbalkon, moderne Küche, Jacuzzi, neue Fensterfronten & ausgebauter Dachstock mit internem Lift

· 2.5-Zimmerwohnung (1. OG) – 88.5 m² : CHF 515'000.-
Ruhige grosse Südterrasse (49 m²), helle Räume, grosszügige Küche & Bad.

· Wellnessbereich mit Sauna (UG): Zur Verfügung für alle 3 Wohnungen

· grosszügigem Garten mit Grillplatz, Spielhaus, Schaukel, etc.: Zur Verfügung für alle 3 Wohnungen, frei aufteilbar

· separatem Tiny House / Gästehaus (Homeoffice, Businesss-Atelier, Gäste, Partying): opzional, separat erwerblich.

· Grundrisse, Detailbeschriebe, Fotos, Videos und Dokumentationen aller Wohnungen, des Tiny House sowie des Gartens stehen zu Ihrer Verfügung. Eine gute Übersicht sehen sie auch auf unserer privaten Webseite furchner.ch.

WEITERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
• Zugang zum Haus von Süden (via Gibelstrasse 72): kurzer ruhiger Fussweg, siehe Foto, verbunden mit 4 Einstellplätzen + Besucher-Parkplatz.
• Zugang von Norden: Bielstrasse, Haupt-Eingang, Parkstreifen "Blaue Zone", Bushaltestelle 50 m vor dem Haus: 3 Min. zu Bahnhof Grenchen-Nord und Grenchen-Süd, mit Regio und IC: Bern, Basel, Zürich, in 40-60 Min.
• Ruhige Wohnlage (Ausrichtung nach Süden), mit viel Privatsphäre
• Baurecht für zusätzliche Doppelgarage an der Bielstrasse, im Grundbuch eingetragen
• Velounterstand & e-Bike-Ladestation
• Schulen & Lehrstellen, Einkaufszentren in Gehdistanz, oder 3 Min. per Bus
• Stadtpark direkt gegenüber, vielseitige Freizeit- und Naherholungsgebiete, z.B. Bielersee & Seeland, Aaregebiet, Barockstadt Solothurn...
• Ideale Liegenschaft auch als Renditeobjekt (4.4%), Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Homeoffice, weitere Nutzungen