Sala polivalente in una posizione centrale a Schaffhausen

475 000.-

28.11.2025, su immoscout24.ch

8200, Sciaffusa

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Scopri questa sala polivalente spaziosa con 96 m² di spazio utilizzabile al Fischerhäuserstrasse 18 a Schaffhausen. Le stanze al piano terra, rinnovate nel 1990, offrono spazio per molte idee. Che si tratti di lavoro, studio o terapia, puoi realizzare le tue idee qui.

La sala polivalente colpisce con:
· Ufficio open space / commerciale: 92 m² di spazio utilizzabile con un'altezza del soffitto di 2,5 m per un utilizzo ottimale della stanza

· Abitazione:
il tuo studio o atelier può essere realizzato qui. Collegamenti, riscaldamento a pavimento, elettricità, acque reflue, tutto è disponibile.

· Accesso senza barriere: tutto è al stesso livello

· Attrezzatura pratica: lavanderia condivisa con lavatrice e asciugatrice, locale biciclette e stanza di deposito 4,0 m²

· Infrastruttura moderna: televisione via cavo, fornitura e smaltimento completi

· Cortile interno: area esterna condivisa supplementare per le pause, accesso diretto al lungofiume del Reno

· Nuova pompa di calore, riscaldamento a pavimento
Nel 2022 è stato installato un sistema di riscaldamento completamente nuovo

· Ristrutturazione della facciata:
Nel 2022 la facciata è stata ridipinta

· Manutenzione:
Il condominio dispone di un fondo di ristrutturazione

Posizione ideale: Le stanze sono situate in un luogo soleggiato e tranquillo con ottime collegamenti di trasporto. La Schifflände Schaffhausen è a soli 3 minuti a piedi, così come il Rhyfallexpress per le cascate del Reno. La stazione ferroviaria di Feuerthalen è a 11 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, la farmacia Unterstadt (3 minuti) e il supermercato Coop (9 minuti) sono vicini.
Questi locali commerciali sono ideali per gli uffici, gli studi o le piccole imprese e sono disponibili immediatamente. La combinazione di una posizione centrale, di un'attrezzatura moderna e di dettagli pratici fa di questa proprietà una scelta eccellente per la tua azienda.