Rilassarsi sotto il cielo aperto

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03.09.2026, su immoscout24.ch

8200, Sciaffusa

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Questa casa di architettura eccezionale combina un'eleganza senza tempo, una tecnologia all'avanguardia e un comfort di vita senza compromessi al livello più alto. Appena si entra nella proprietà, un gioco armonioso di materiali esclusivi, di architettura pensata e di dettagli lussuosi si rivela. Gli spazi di vita spaziosi impressionano con pavimenti in quercia vecchia fatti a mano, un concetto di illuminazione sofisticato e un caminetto di design elegante di Rutz, che crea un'atmosfera calda incomparabile. Il cuore della casa è la cucina di design ultra-moderna con copertura ICE nobile, frigorifero per vino, cuocitore a vapore, forno, lavastoviglie Miele e cappa aspirante elegantemente retrattile con controllo di aria fresca Wesco. Il comfort di vita lussuoso è completato da un sistema KNX completamente integrato, che permette di controllare confortevolmente tutte le funzioni della casa tramite app.

Al piano superiore, un'oasi di benessere e di ritiro esclusiva vi aspetta, che risponde agli standard più alti. La sauna di alta qualità Küng con divani di comfort a molla invita a momenti di benessere rilassanti e crea un'esperienza di spa privata nelle vostre quattro mura. La camera da letto principale elegante convince con una doccia a pioggia oversize, una vasca da bagno in pietra naturale indipendente e un lavabo in pietra naturale individualmente progettato di estetica eccezionale. Una camera da letto spaziosa con molto spazio di stoccaggio e soluzioni di costruzione integrate di alta qualità sottolinea il carattere lussuoso di questo livello di vita. Elementi aggiuntivi come la messa in scena del cielo stellato nelle camere da letto, un'altra camera per gli ospiti o per i bambini con bagno privato, e servizi di lavaggio su due piani offrono un comfort massimo e una praticità perfetta nella vita quotidiana.

Anche nella zona esterna, questa proprietà esclusiva fissa nuovi standard in termini di sostenibilità, comfort e qualità della vita. La terrazza sul tetto impressionante con un idromassaggio per 3-4 persone apre un rifugio privato con un'atmosfera elegante, mentre la temperatura può essere controllata confortevolmente tramite app.

Un sistema fotovoltaico ad alta prestazione da 8 kWp, un sistema di accumulo di batteria da 11 kWh con funzione di alimentazione di emergenza, energia solare termica e una pompa di calore aria/acqua moderna garantiscono l'efficienza energetica più alta e un concetto di vita orientato verso il futuro. La casa certificata Minergie dispone anche di un sistema di raffreddamento TABS innovativo, ventilazione di comfort con umidificazione dell'aria, riscaldamento a pavimento con termostati di stanza e sistema di pulizia centrale e di addolcimento dell'acqua. Il giardino amorevolmente progettato con irrigazione automatica, robot di taglio, serra invernale e numerose stanze accessorie pratiche completa questo pacchetto globale unico in modo impressionante. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Posizione residenziale calma e preferita alla periferia senza traffico di passaggio
· Lusso su 3 piani
· Appartamento polivalente al piano terra
· Altri locali professionali nel seminterrato
· Altezza di stanza 2,6 m
· Serra invernale confortevole sulla terrazza
· Pavimento in legno esclusivo
· Cucina ultra-moderna con copertura di design ICE
· Camera da letto principale con bagno e cabina armadio
· Sauna e idromassaggio per rilassarsi
· Caminetto rotativo nella zona living
· Area esterna con caminetto esclusivo e terrazza piantata
· Giardino con irrigazione automatica
· Riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento di stanza TABS
· Aspirapolvere centrale nella casa e nel garage
· Sistema di musica Bang & Olufsen
· Garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox)
· Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria
· Superficie abitabile l...