Casa unifamiliare affascinante con giardino in un

720 000.-

18.05.2026, su homegate.ch

9430, St. Margrethen SG

Questa casa di famiglia ben curata offre una casa ben strutturata con un totale di 5 stanze su circa 109 m² di spazio abitativo e un terreno di circa 377 m², ideale per la vita familiare. La disposizione riflessiva delle stanze crea un equilibrio piacevole tra le aree di vita comuni e i ritiri privati.

Al piano terra, la zona living luminosa con ampie superfici di finestre forma il centro nevralgico. Da qui, si può accedere alla cucina-sala da pranzo spaziosa. L'accesso diretto al giardino assicura distanze brevi e collega l'interno con l'esterno in modo pratico.

Il piano superiore offre diverse stanze flessibili che possono essere arredate come camere, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti secondo le vostre esigenze. Le stanze si presentano in modo amichevole e luminoso. Il bagno è equipaggiato in modo funzionale e dispone di una vasca da bagno nonché di una finestra del tetto, che offre luce naturale e buone opzioni di ventilazione.

La zona esterna impressiona con un giardino ben curato che può essere utilizzato in diversi modi - che sia per giocare, rilassarsi o per ore sociali all'aperto. Una terrazza e un'area di seduta con pergola creano una qualità di soggiorno supplementare e offrono opzioni di ritiro piacevoli in base all'ora del giorno.

La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas via radiatori. Nel complesso, la casa si presenta in uno stato ben curato e offre una base solida con un carattere accogliente - un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa affascinante con potenziale di sviluppo.

La proprietà situata a Schachenstrasse 10 a 9430 St. Margrethen si trova in un quartiere residenziale familiare con distanze quotidiane brevi.

A distanza di cammino, diverse offerte per le famiglie sono disponibili. Diversi parchi giochi e spazi verdi sono nelle vicinanze. I giardini d'infanzia Oberdorf e Augarten sono raggiungibili a circa 1,1-1,2 km. Le scuole Rosenberg e Augarten sono anch'esse a una distanza piacevole di circa 1,0-1,1 km.

Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. Migros, Denner e Coop sono ciascuno a circa 600-700 metri. L'offerta è completata dal centro commerciale Rheinpark vicino.

I collegamenti di trasporto sono ben sviluppati. La fermata dell'autobus Industriestrasse è a circa 400 metri, e la stazione ferroviaria di St. Margrethen è a circa 700 metri.

Equipaggiamento:

- Superficie abitabile circa 109 m²
- Terreno circa 377 m²
- 5 stanze
- 2 bagni
- 1 toilette separata
- Riscaldamento a gas
- Bagno con vasca da bagno
- Giardino spazioso
- Pergola nel giardino

Rinnovi:

- Facciata (2016)
- Riscaldamento a gas (2020)
- Caldaia (2020)
- Finestre (2021)
- Cucina (2023)
- Parquet nella cucina e nel soggiorno (2023)

La vostra nuova casa inizia qui - con noi al vostro fianco

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di organizzare una visita per voi.

L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia.

È esattamente ciò per cui siamo qui.
- Consiglio individuale adattato alle vostre esigenze
- Informazioni trasparenti - tutti i fatti sulla tavola
- Accompagnamento professionale - dalla visita alla firma del contratto

Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi.

Contattateci in qualsiasi momento - ci piacerebbe sentirvi.

- Il vostro agente immobiliare con cuore e competenza