Vivere con vista sul lago: di alta qualità appartamento di 4½ locali con vista lago

895 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

8882, Unterterzen

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Vivere con vista lago – di alto livello, appartamento di 4½ locali con vista lago e montagna
Utilizzabile come seconda residenza ·
Due balconi · ristrutturazione completa · accesso per persone con mobilità ridotta
Lehrütistrasse 8, 8882 Unterterzen Prezzo di vendita: CHF 895’000.–
Superficie abitabile: ca. 96 m² Garage e un posto auto esterno inclusi nel prezzo di vendita

Questo appartamento di 4½ locali completamente ristrutturato combina ambienti luminosi, materiali di alta qualità e una vista impressionante sul Walensee e sulle Churfirsten.
Particolarmente affascinante: da tutte le stanze potrete godere della vista sul lago.

La ristrutturazione è già stata completata. L'appartamento offre così un comfort abitativo moderno con impianti tecnici rinnovati, una cucina di alta qualità e superfici accuratamente rifinite.

Può essere utilizzato come seconda residenza ed è ideale come rifugio personale per fine settimana, vacanze e soggiorni più lunghi.
Le caratteristiche principali in breve
· Bella vista sul Walensee e sulle Churfirsten da quasi tutte le

· stanze.

· Due balconi con superfici di circa 11,5 m² e 13 m².

· Zona giorno e pranzo luminosa con cucina a vista.

· Cucina di alta qualità con ante in MDF laccato, ferramenta BLUM e elettrodomestici Electrolux completamente nuovi.

· Ristrutturazione completa con nuovo riscaldamento a pavimento e tubature rinnovate.

· Accesso a livello del suolo, adatto anche ad anziani, dal lato ovest, possibile anche con la sedia a rotelle.

· Garage, posto auto esterno e proprio ripostiglio in cantina.

· Posizione tranquilla ma centrale: circa 500 m dal lago e 350 m dalla stazione ferroviaria.

Ambienti luminosi e una disposizione studiata
Su circa 96 m² vi attende un concetto di spazio accogliente con una
camera da letto spaziosa e altre due stanze, utilizzabili come camerette, stanza per gli ospiti o ufficio.

La cucina a vista si integra con la zona giorno e pranzo, creando un piacevole punto focale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.
Il pavimento in parquet continuo crea un'immagine d'insieme armoniosa.
La vista sul lago e sul paesaggio montano circostante vi accompagnerà
in tutte le stanze.

Due balconi per ore di relax all'aria aperta
I due balconi ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno e offrono diverse qualità di soggiorno.
Mentre il balcone rivolto al lago invita a godersi il panorama, il secondo balcone, orientato verso la terraferma, offre un rifugio riparato dal vento con il sole del mattino.
In estate offre una piacevole ombra – ideale per una colazione all'aria aperta o per ore di relax nelle giornate calde.
Piastrelle in ceramica con effetto parquet conferiscono a questo balcone un'atmosfera accogliente. Una presa elettrica consente, ad esempio, l'uso di un barbecue elettrico. Un allacciamento idrico esistente offre inoltre la possibilità di installare una doccia esterna. Accesso adatto ad anziani dal lato ovest
A causa della conformazione del terreno, l'appartamento si trova al piano terra su un lato dell'edificio e al primo piano sull'altro.
L'ingresso si trova sul lato ovest e conduce attraverso un corridoio senza gradini direttamente all'appartamento.

In questo modo l'appartamento è raggiungibile agevolmente anche da persone anziane e per persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle.

L'accesso comodo facilita la vita quotidiana anche con la spesa o con un passeggino.
Cucina di alta qualità con elettrodomestici completamente nuovi
La nuova cucina convince con ante in MDF laccato da 22 mm di spessore, un piano di lavoro in laminato di alta qualità con effetto Taj Mahal e una pratica tecnologia di ferramenta BLUM.

I meccanismi di chiusura ammortizzati consentono una chiusura dolce e silenziosa. Grazie all'apertura a pressione supplementare, i cassetti dotati di tale sistema possono essere aperti con una leggera pressione – ad esempio con il ginocchio se si hanno le mani occupate.

Tutti gli elettrodomestici da cucina sono nuovi. L'equipaggiamento comprende un frigorifero combinato Electrolux, una lavastoviglie, un forno e un piano cottura con cappa integrata.
Ristrutturazione completa già conclusa
Nel...