Appartamento in proprietà soleggiato con ampio balcone

769 000.-

05.03.2026, su homegate.ch

9527, Niederhelfenschwil

Questo appartamento in proprietà quasi nuovo e moderno di 4,5 locali con 1 posto auto sotterraneo e 1 posto auto esterno è in vendita nella charmante comunità di Niederhelfenschwil. Il villaggio di Niederhelfenschwil è idillicamente situato su un plateau soleggiato sopra la valle della Thur e offre una qualità di vita elevata.
L'appartamento è situato al 1° piano di una casa multifamiliare orientata a sud-ovest con un totale di 3 appartamenti e è stato costruito nel 2016. La vicinanza immediata ai trasporti pubblici, nonché ai negozi e alle scuole a distanza di cammino, rendono l'ubicazione attraente.
Questo immobile, con una superficie abitabile netta di 105 m2, colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e per il suo piano di attico ottimale e moderno. Il balcone orientato a sud con 27,5 m2 di spazio, tenda elettrica e vetratura parziale, amplia generosamente lo spazio di vita durante i mesi più caldi. Al posto di un vano di cantina, l'appartamento dispone di un locale di deposito o di un locale di attrezzature con collegamenti di acqua e di elettricità, accessibile dalla terrazza. La lavanderia privata è situata nel ripostiglio dell'appartamento.
Tre camere, due bagni, la cucina aperta e il soggiorno e la sala da pranzo aperti offrono un comfort di vita elevato.
Le seguenti caratteristiche fanno di questo appartamento in proprietà un vero sogno:
· Pompa di calore aria-acqua con distribuzione di calore mediante riscaldamento a pavimento

· Piano di attico moderno

· Balcone coperto spazioso con vetratura parziale

· 2 bagni

· Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

· 3 camere

· Tende elettriche e tenda

· Armadi di deposito pratici nel corridoio

· 2 posti auto e spazi di deposito per biciclette

· Trasporti pubblici, scuole e negozi a distanza di cammino

L'appartamento non dispone di ascensore per persone. Il posto auto esterno (CHF 7 000) e il posto auto sotterraneo sulla parcelle vicina (CHF 30 000,00) devono essere acquistati separatamente.
L'appartamento è disponibile per occupazione a partire da luglio/agosto 2026.
Saremmo felici di inviarvi l'esposizione via email se siete interessati e di mostrarvi l'appartamento di persona.
*** Approvato dalla banca ***