Appartamento di attico lussuoso a Buchs: eleganza,

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18.12.2025, su homegate.ch

9470, Buchs SG

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Benvenuti in un appartamento di attico eccezionale di 5,5 locali nella città moderna di Buchs. Questa residenza lussuosa impressiona con la sua vista panoramica mozzafiato su tre paesi, nonché con i suoi lussuosi comfort, tra cui una sauna esclusiva, ampie aree terrazzate e una piscina rinfrescante (circa 10,5 m2). Tre posti auto e un accesso senza barriere con ascensore offrono il massimo comfort e comodità.

I principali punti di forza:
- Costruzione moderna e di alta qualità - appartamento in condizioni nuove
- Accesso senza barriere e adatto agli anziani con ascensore diretto all'appartamento
- Vista libera con panorama e assoluta privacy
- Grande terrazza di vista parzialmente coperta davanti alla zona living
- Terrazza supplementare isolata con giardino, piscina e sauna
- Lavanderia privata nell'appartamento
- Camera principale con cabina armadio e bagno en-suite con Closomat
- Caminetto confortevole nella zona living
- In totale tre camere da letto nella disposizione attuale
- Tre posti auto con Wall-Box più 2 locali cantina/disponibili
- Ventilazione confortevole e costruzione secondo gli standard Minergie
- Pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici (anche per la piscina)
- Grandi aree di utilizzo speciale
- Proprietà in diritto di superficie (per un totale di 99 anni)
La posizione di vista elevata e libera nella zona di sviluppo privilegiata Räfiser Halde offre una vista mozzafiato sul Reno e il panorama unico del mondo montuoso circostante. Direttamente adiacente si trova la zona verde non ostruita, un altro punto di forza di questa posizione speciale. Il quartiere urbano giovane è composto da edifici nuovi moderni nella città dinamica di Buchs, il centro urbano tra San Gallo e Coira. Grazie alle diverse terrazze e alla piscina completamente isolata con sauna, l'esterno e l'interno si fondono in una simbiosi sbalorditiva della natura onnipresente e dell'esperienza di vita lussuosa e spaziosa. La valle del Reno si estende ai vostri piedi, e la vista si estende liberamente sui campi verdi fino al castello di Vaduz e alla principauté del Liechtenstein, a Feldkirch in Austria, al Säntis e alla catena dell'Alpstein con il Hoher Kasten illuminato come conclusione di questo panorama unico. Il quartiere di Räfis è direttamente collegato ai trasporti pubblici e dispone di una propria scuola elementare con asilo nido. La città di Buchs è il centro dell'agglomerazione Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera per gli acquisti, le scuole, la formazione continua, la professione, la cultura e il tempo libero. Sono disponibili diversi campi da golf, zone di sci e trekking, piscine e laghi di balneazione nei dintorni prossimi e più lontani, o potete semplicemente utilizzare la diga del Reno per le vostre escursioni in bicicletta o altri veicoli a ruote. Grazie alla posizione centrale, potete raggiungere facilmente e comodamente Vaduz, Feldkirch, il lago di Costanza, Zurigo, Monaco di Baviera, Stoccarda o Milano in un breve lasso di tempo. Questa posizione unica combina il meglio dei due mondi: la tranquillità della natura e i comfort della vita urbana. Troverete qui un'oasi residenziale speciale che offre nondimeno tutti i vantaggi di una regione ben collegata e dinamica.