Reihenhaus in einem Topzustand

1 545 000.-

01.06.2026, su immoscout24.ch

4132, Muttenz

Dieses sehr gepflegte 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet an sonniger Lage.
Der schöne Dorfkern von Muttenz, ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Gleich rechts vom Eingangsbereich ist die geräumige und helle Küche. Das "Highlight" ist der schöne Wohn- und Essbereich gleich in der Verlängerung des Eingangsbereichs, welcher dank der grossen Fenster lichterfüllt ist. Von hier gelangen Sie auch auf den gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstoren und in den schönen Garten, wo Sie sich bestens von der Alltagshektik erholen können.
Zurück im Haus befindet sich im Obergeschoss der Rückzugsort Ihrer Familie mit drei hellen Schlafzimmern. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Ein weiteres "Highlight" in diesem sehr schönen Haus ist der als Wohnraum voll ausgebaute Hobbyraum mit zwei Dachfenstern, Dusche und WC, der optimal für heranwachsende Jugendliche genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich der beheizte, ehemalige Coiffeursalon, welcher auch als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, einem DU / WC und Keller. Der Heiz-/Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, sowie der geräumige Bastelraum mit Ausgang über eine Treppe direkt in den Garten.
Ein Autoabstellplatz vor dem Haus, ein Tiefgaragenplatz mit Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto und einem Gemeinschafts- Autowaschplatz sowie Besucherparkplätze runden dieses super Angebot ab.

Nachfolgend einige getätigte Investitionen:
· Autoabstellplatz 12'000.- (2000)
· Badezimmer Dachgeschoss 5'400.- (2001)
· Platten Treppe Kellerabgang 3'600.- (2003)
· Dachfenster 2'200.- (2010)
· Balkontüren Sicherheitsbeschläge 3'900.- (2010)
· Alarmanlage 3'600.- (2010)
· Sichtwände / Platten / Rasen 13'200.- (2011)
· Küche Kühlschrank 1'744.- (2013)
· Waschmaschine / Trockner 3'800.- (2018)
· Küche Dunstabzug ersetzt 3'300.- (2018)
· Malerarbeiten 16'000.- (2019)
· Küche Kochherd 3'400.- (2021)
· Küche Geschirrspüler 3'800.- (2024)
· Wärmepumpe 40'000.- (2024)

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