RARE : lumineux 3 pièces avec vue panoramique de Genève

690 000.-

02.06.2026, su immoscout24.ch

1209, Ginevra

FR/ENG
RARE EN EXCLUSIVITÉ – Lumineux 3 pièces avec vue panoramique au Petit-Saconnex
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en étage élevé d'un immeuble de qualité au cœur du très recherché quartier du Petit-Saconnex. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vues dégagées sur Genève ainsi que sur les montagnes environnantes.
Sous forme de Société Immobilière (SI), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une mise en location à rendement attractif (plan financier disponible sur demande).

Les atouts de l'appartement
Séjour lumineux avec accès au balcon Spacieuse pièce de vie dotée d'un élégant parquet en bois et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève et les montagnes.
Cuisine fonctionnelle Cuisine équipée comprenant des armoires de rangement, un four, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail pratique. Son sol carrelé apporte confort et facilité d'entretien.
Chambre confortable Belle chambre lumineuse avec parquet en bois, murs clairs et agréable vue dégagée sur les montagnes.
Salle de bains complète Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur. Les teintes chaleureuses du carrelage créent une atmosphère accueillante.
Hall d'entrée avec rangements Entrée fonctionnelle comprenant de grandes armoires encastrées sur toute la hauteur ainsi qu'un miroir intégré, offrant de généreux espaces de rangement.
Balcon avec vue imprenable Un véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.

Caractéristiques
· Surface utile : 61 m²

· Cave privative incluse

· Plus de 50 places de parking réservées aux résidents de l'immeuble

· Immeuble sécurisé

· Accessible aux personnes à mobilité réduite

· Environnement calme, verdoyant et ensoleillé

· Disponible immédiatement

Conditions
Appartement en Société Immobilière (SI). Aucune possibilité de financement hypothécaire. Par contre les frais d'acquisition sont réduits tout comme l'imposition.
Charges mensuelles : chf 638.– provision charges copropriété + 70.– de provision chauffage

Situation privilégiée
Idéalement situé au chemin Colladon, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte :
· Arrêt de bus « Tourelle » à 1 minute à pied

· Plateforme de transport de Bouchet accessible en environ 15 minutes à pied

· Centre commercial de la Tourelle à proximité immédiate

· Migros à 4 minutes à pied

· Pharmacie du Petit-Saconnex à 3 minutes à pied

· À quelques minutes des Organisations Internationales

Une opportunité rare
Cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, luminosité, vue exceptionnelle, calme et fort potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

RARE EXCLUSIVE LISTING – Bright 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Petit-Saconnex
Discover this charming 1-bedroom apartment located on a high floor of a well-maintained building in the heart of the highly sought-after Petit-Saconnex district. Flooded with natural light, this property offers an exceptional living environment combining comfort, tranquility, and stunning views over Geneva and the surrounding mountains.
Held through a Housing Cooperative (Société Immobilière – SI), this apartment also represents an excellent investment opportunity, particularly for rental purposes, with an attractive yield potential (financial plan available upon request).

Apartment Highlights
Bright Living Room with Balcony Access The spacious living area features elegant parquet flooring and large sliding glass doors opening directly onto a private balcony. Enjoy breathtaking panoramic views of Geneva and...