Propriété familiale avec rendement locatif

1 250 000.-

10.04.2026, su immoscout24.ch

3960, Sierre

À vendre - Maison familiale

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sierre, cette charmante maison, baignée de lumière, offre un cadre de vie idéal entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapides aux axes principaux.

Description de la maison :

- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- 2 salles de bain : une avec douche et une avec baignoire
- Belle cuisine ouverte sur un séjour convivial
- Coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture
- Espace de vie agréable, parfait pour les moments en famille
- Maison prête à emménager

Extérieurs :

- Superbe terrasse
- Coin grillade, parfait pour les repas en plein air
- Belle pelouse et grand jardin, pouvant être aménagé en espace détente ou aire de jeux pour enfants

Sous-sol :

- Local technique
- Buanderie
- Grand espace polyvalent, pouvant être aménagé en carnotzet, salle de sport ou espace de loisirs

Stationnement :

- 1 Garage
- 4 places de parc extérieures

Appartement indépendant (rez-de-chaussée) :

- Actuellement loué
- Cuisine ouverte sur le salon
- 1 chambre confortable
- Salle de bain avec douche
- Coin terrasse, agréable et privatif

Revenus locatifs immédiats, idéal pour investissement ou réduction des charges

Environnement :

- Emplacement idéal, proche de toutes les commodités
- Quartier paisible et verdoyant
- Accès rapide au centre de Sierre

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et rendement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Zu verkaufen - Familienhaus

Dieses charmante, lichtdurchflutete Haus befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Siders und bietet einen idealen Lebensrahmen zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Es profitiert von einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen.

Beschreibung des Hauses :

- 3 geräumige und helle Schlafzimmer
- 2 Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
- Schöne Küche, die sich zum geselligen Wohnzimmer hin öffnet.
- Büroecke, ideal für Telearbeit oder als Lesebereich.
- Angenehmer Wohnbereich, perfekt für Momente mit der Familie.
- Einzugsfertiges Haus

Außenanlagen :

- Wunderschöne Terrasse
- Grillecke, perfekt für Mahlzeiten im Freien.
- Schöne Rasenfläche und großer Garten, der als Entspannungsbereich oder Kinderspielplatz eingerichtet werden kann.

Untergeschoss :

- Technikraum
- Waschküche
- Großer Mehrzweckraum, der als Carnotzet, Sporthalle oder Freizeitbereich eingerichtet werden kann.

Parken :

- 1 Garage
- 4 Außenparkplätze

Unabhängige Wohnung (Erdgeschoss) :

- Derzeit vermietet
- Zum Wohnzimmer hin offene Küche
- 1 gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Terrassenecke, gemütlich und privat

Sofortige Mieteinnahmen, ideal als Investition oder zur Reduzierung der Nebenkosten

Umgebung :

- Ideale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
- Friedliches und grünes Viertel
- Schneller Zugang zum Zentrum von Siders

Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Lebenskomfort und Mietrendite miteinander verbinden möchte.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

For sale - Family home

Located in a quiet, sought-after residential area of Sierre, this charming, light-filled house offers an ideal living environment combining comfort, tranquility and proximity to amenities. It benefits from an ideal location, close to all amenities: schools, shops, transport and fast access to the main roads.

House description:

- 3 spacious, bright bedrooms
- 2 bathrooms: one with shower and one with bathtub
- Beautiful kitchen opening onto a convivial living room
- Office area, ideal for telecommuting or reading
- Pleasant living space, perfect for f...