Projet neuf : Spacieux 4 pièces avec jardin privatif

1 578 284.-

01.05.2026, su immoscout24.ch

1228, Plan-les-Ouates

Dernière opportunité : Appartement n1 disponible

Situé à Plan-les-Ouates, ce projet immobilier profite d'un cadre privilégié, entre commodités et nature. En bordure de zone agricole, il offre un environnement verdoyant et paisible, avec vue dégagée, tout en restant proche des écoles, transports et axes routiers. Commune dynamique du canton, Plan-les-Ouates séduit par son cadre de vie et ses infrastructures complètes. Le projet propose une architecture contemporaine d'inspiration villageoise, élégante et bien intégrée.

Composée de seulement 4 logements, cette résidence propose des appartements de 4 pièces, offrant intimité et qualité de vie.

L'appartement n1, aujourd'hui le dernier lot disponible, est un superbe 4 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'une terrasse et d'un vaste jardin privatif. Il offre une surface brute de plancher de 104,41 m² et une surface pondérée de 130 m², avec une distribution optimale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
Une chambre en suite avec sa salle de bains privative
Une chambre à coucher
Une salle de douche

Sous-sol :
Une salle de jeux
Une cour anglaise

Extérieurs et annexes :
Une terrasse d'environ 23 m²
Un jardin privatif d'environ 545 m²
2 places vélos comprises
1 place de parking extérieure couverte : en sus à CHF 45'000.-

Prestations personnalisables :
Carrelage : CHF 80.?/m² TTC (CHF 60.?/m² au sous-sol)
Parquet : CHF 100.?/m² TTC (inclus)
Cuisine : CHF 25'000.? TTC (incluse)
Sanitaires : CHF 16'000.? TTC (inclus)

Le projet répond aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), avec un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (PAC) et complété par des panneaux solaires en toiture, garantissant efficacité énergétique et confort optimal.

Démarrage du chantier : septembre 2026
Livraison : 20 mois après le début du terrassement