Primavera Saas-Grund. Maisonette. Bewirtschaftete

725 000.-

06.05.2026, su immoscout24.ch

3910, Saas-Grund

Primavera, Aufbruch zu Neuem Mitten in Saas-Grund entstehen im Primavera moderne Eigentumswohnungen, die alpines Lebensgefühl und zeitgemässen Komfort vereinen. Die umfassend sanierte Liegenschaft bietet lichtdurchflutete Wohnräume, durchdachte Grundrisse und sonnige Balkone mit eindrucksvollem Bergpanorama.
Aussenparkplätze: Zu den Wohnungen stehen private Aussenparkplätze zum Verkauf (25'000 CHF pro Parkplatz) zur Verfügung
Aufzug. Es wird ein rollstuhlgängiger Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt.
Baumeisterarbeiten: Die Bodenplatte, alle Zwischenwände und die Wohnungstrennwände sind in Beton oder Vollzementstein erstellt. Die Zimmertrennwände werden in Backstein oder Leichtbauweise erstellt.
Bedachung: Der Dachstuhl ist in Konstruktionsholz erstellt und mit einer Sichtschalung verkleidet.
Die Eindeckung des Satteldachs erfolgt mit hochwertigen Dachplatten.
Bodenbeläge: In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in den Eingängen sind Bodenbeläge bis 120 CHF/m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch die Käuferschaft.
Elektroinstallationen: Die zentrale Stark- und Schwachstromverteilanlage befindet sich im Technikraum des Untergeschosses.Die Installationen werden im Untergeschoss Aufputz sowie in den Zugangs- und Wohnbereichen Unterputz ausgeführt.
Die allgemeinen Räume wie Keller, Treppenhaus etc. sind mit Beleuchtungskörpern sowie den notwendigen Schaltern und Steckdosen ausgerüstet.
Folgende Installationen sind in jeder Wohnung standardmässig enthalten:
Unterverteilkasten mit integriertem Schwachstromabteil
Schlafzimmer: 1x Schalter-Steckdosen-Kombi / 1x Deckenlampenanschluss / 2x 3-fach Steckdose
Wohnen / Essen: 2x Deckenlampenanschluss / 3x 3-fach Steckdose / 1x Anschluss TV und Telefon
Badezimmer: 1x Deckenlampenanschluss / 1x Wandanschluss Spiegelschrank
Küche: Elektroanschlüsse für Kühlschrank, Herd, Backofen, Steamer, Geschirrwaschmaschine
Hauptbalkon: 1x Deckenlampenanschluss / 1x 3-fach Steckdose
Sonnerie mit Audio-Gegensprechanlage und Hauseingangstürentriegelung
Leerrohrinstallationen in jedem Zimmer für TV und Telefon
Leerrohrinstallationen in jedem Badezimmer für Klosomat, Handtuchradiator
Fassade: Farb- und Materialwahl der Aussenfassaden werden von der Bauherrschaft in Zusammenarbeit mit dem Architekten bestimmt.
Fenster: Die Fenster werden in Holz-/Metall-Konstruktionen oder als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt.
Fliesen: In allen Bädern sind Boden- und Wandfliesen bis 120 CHF / m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch den Käufer.
Heizung: Das Gebäude verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Pellet Heizungsanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Heizkreisverteiler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Gebäude und ist mit der Heizungsanlage kombiniert.
Kücheneinrichtung: Die Kücheneinrichtung wird durch den Käufer individuell ausgewählt. Der Gegenwert beträgt:
2 ½ ZiWhg 20'000 CHF
3 ½ ZiWhg 20'000 CHF
4 ½ ZiWhg 25'000 CHF
5 ½ ZiWhg 25'000 CHF
6 ½ ZiWhg 30'000 CHF
Malerarbeiten: Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen werden mit einem 1,0 mm starken Putz versehen. Alle Decken in den Wohn- und Schlafräumen werden mit Spritzputz ausgeführt. In der Küche, im Treppenhaus sowie in den allgemeinen Räumen werden die Wände mit Dispersionsfarbe gestrichen.
Metallarbeiten: Die Hauseingangstüre wird in Aluminium / Stahlausführung mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt. Anschlagkasten, Briefkästen usw. werden als handelsüblichen Fertigprodukte eingesetzt.
Sanitärapparate: Sämtliche Apparate wie Bade- und Duschwanne, Lavabo und Klosett usw. können vom Käufer ausgewählt werden. Der Gegenwert beträgt pro Nasszelle (gemäss STWE-Plan) 12'000 CHF und pro Tages-WC (gemäss STWE-Plan) 5...