Description de la propriété Immeuble de rendement Opportunité rare en zone haute densité Rue de l'Est 25 2300 La Chaux-de-Fonds Prix : CHF 1640000. Surface : 1642 m² Situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble représente une occasion unique pour investisseurs. Son emplacement stratégique en zone haute densité offre un potentiel exceptionnel d'optimisation, d'agrandissement ou de développement, permettant daugmenter encore le revenu locatif.
Rendement net : 6 % Rendement net sur fonds propres : 17 % Disponibilité immédiat
Composition du bien 3 appartements rénovés et entièrement loués
1 × 2,5 pièces 1 × 4,5 pièces 1 × 5,5 pièces
12 garages de différentes tailles, tous équipés de portes électriques, dont certains adaptés aux camions. Demande très forte, garantissant un rendement stable.
Terrasse de 258 m² 2 ateliers + 1 surface multifonction Multiples places de parc
Équipements & technique Triple vitrage Cuisines neuves et entièrement équipées Toiture refaite Très bon entretien général Citerne mazout 19'000 L Bâtiment relié au chauffage à distance (installation en attente)
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