Vivere come in una casa, a due passi dal lago

1 120 000.-

27.08.2026, su immoscout24.ch

2025, Chez-le-Bart

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A Chez-le-Bart, in una zona residenziale tranquilla e a pochi minuti a piedi dal lago, scopri questo appartamento di 5,5 locali al piano terra con giardino e terrazza privati.

Un oggetto raro che combina i vantaggi di un appartamento e il comfort di una casa: belle stanze, quattro camere da letto, aree esterne accessibili direttamente dalle zone living, e una PPE con soli sei appartamenti.

INTERNO PROGETTATO PER LA VITA FAMILIARE
Il cuore dell'appartamento consiste in un ampio soggiorno di circa 46 m², che include un salotto con caminetto, cucina aperta e zona pranzo.
L'insieme è luminoso, accogliente e largamente aperto verso l'esterno.
La zona notte offre quattro camere da letto che possono comodamente ospitare una famiglia o servire come ufficio, nonché due bagni.

UN GIARDINO, UNA TERRAZZA… E IL LAGO A POCHI PASSI
La vera firma di questo oggetto si trova anche nelle aree esterne.
Il soggiorno si apre naturalmente su una terrazza coperta di circa 25 m² e un giardino in uso esclusivo, che offre uno spazio abitativo aggiuntivo genuino non appena il tempo è bello.

Un ambiente particolarmente piacevole per godere all'aperto mantenendo la semplicità di un appartamento.

E a soli 3 minuti a piedi dalla passeggiata lungolago di Chez-le-Bart, il lago fa pienamente parte della vita quotidiana.

I VANTAGGI CHE FANNO LA DIFFERENZA
· Appartamento di 5,5 locali al piano terra

· 149 m² di spazio abitativo secondo il registro fondiario

· 4 camere da letto

· 2 bagni

· Giardino in uso esclusivo

· Terrazza coperta di circa 25 m²

· Soggiorno con caminetto

· Cucina aperta con isola

· Costruzione Minergie

· Riscaldamento a sonde geotermiche

· PPE con soli 6 appartamenti

· Seminterrato privato di circa 20 m²

· Parcheggio interno con stazione di ricarica

· Parcheggio esterno

· Ottimo stato

· Nessuna ristrutturazione importante richiesta

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA
La stazione ferroviaria di Gorgier-Chez-le-Bart e i negozi sono a circa 5 minuti a piedi.
Neuchâtel può essere raggiunta in circa 15 minuti in auto, e l'autostrada A5 in 5 minuti.
Una posizione che consente di combinare calma, natura, prossimità al lago e ottima accessibilità.

Un appartamento che si rivolge a coloro che cercano più di uno spazio: uno spazio abitativo genuino con aree esterne e la libertà di una casa, senza le sue limitazioni.

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