Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Aussenbereich
695 000.-
06.05.2026, su immoscout24.ch
3125, Toffen
Für die junge Familie oder das anspruchsvolle Paar mit Wunsch nach Terrasse/Umschwung: Diese moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (Buajahr 2019, Minergie) verbindet lichtdurchflutetes Wohnen mit einem aussergewöhnlich grossen, ebenen Aussenbereich - perfekt zum Spielen, Gärtnern und Geniessen.
Das Wichtigste auf einen Blick
· Wohnen: ca. 95 m² Nettowohnfläche; offener Wohn-/Essbereich mit langen Fensterfronten Ost/West; sonnige Südhanglage
· Aussenraum: ca. 72 m² gedeckte Terrasse/Sitzplatz + ca. 124 m² privater Garten (heckengesäumt, eben, kinderfreundlich)
· Zimmer & Bäder: 2 Schlafzimmer mit Parkett; 2 Nasszellen - Bad/WC mit Wanne und Dusche/WC, beide mit Fenster
· Küche: moderne Küche mit Insel und Steinabdeckung, viel Stauraum
· Alltag: eigener Hauswirtschaftsbereich im Entrée mit Waschmaschine/Tumbler
· Energie & Komfort: Minergie, Komfortlüftung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung
· Updates 2023: Küche und Sanitär erneuert; Insektenschutztüren & Funk-Lamellenstoren in den Schlafzimmer Hindernisfrei: ebenerdig, rollstuhlgängig; Lift direkt ab Tiefgarage
· Parken & Stauraum: TG-Platz mit Kellerabteil direkt dahinter; Besucherparkplätze, Veloraum, Kinderspielplatz; Entkalkungsanlage 2023
· Gebäude: gepflegte 8-Parteien-Liegenschaft
Lage & Alltag
· Ruhig und familienfreundlich an der Gartenstrasse 7, Toffen
· ÖV & Wege: Bahnhof, Kita/Schulen und Einkauf in wenigen Geh- und Fahrminuten; Bahn im 15-Min.-Takt (ca. 18 Min. Bern, 23 Min. Thun)
· Naherholung: Belpberg, Gürbeufer und Gurten in der Nähe
Bezug: ab September 2026 oder nach Vereinbarung
Preisrichtwerte: Wohnung CHF 695’000 zzgl. Autoeinstellplatz CHF 35’000 (Total ca. CHF 730’000)
Das Wichtigste auf einen Blick
· Wohnen: ca. 95 m² Nettowohnfläche; offener Wohn-/Essbereich mit langen Fensterfronten Ost/West; sonnige Südhanglage
· Aussenraum: ca. 72 m² gedeckte Terrasse/Sitzplatz + ca. 124 m² privater Garten (heckengesäumt, eben, kinderfreundlich)
· Zimmer & Bäder: 2 Schlafzimmer mit Parkett; 2 Nasszellen - Bad/WC mit Wanne und Dusche/WC, beide mit Fenster
· Küche: moderne Küche mit Insel und Steinabdeckung, viel Stauraum
· Alltag: eigener Hauswirtschaftsbereich im Entrée mit Waschmaschine/Tumbler
· Energie & Komfort: Minergie, Komfortlüftung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung
· Updates 2023: Küche und Sanitär erneuert; Insektenschutztüren & Funk-Lamellenstoren in den Schlafzimmer Hindernisfrei: ebenerdig, rollstuhlgängig; Lift direkt ab Tiefgarage
· Parken & Stauraum: TG-Platz mit Kellerabteil direkt dahinter; Besucherparkplätze, Veloraum, Kinderspielplatz; Entkalkungsanlage 2023
· Gebäude: gepflegte 8-Parteien-Liegenschaft
Lage & Alltag
· Ruhig und familienfreundlich an der Gartenstrasse 7, Toffen
· ÖV & Wege: Bahnhof, Kita/Schulen und Einkauf in wenigen Geh- und Fahrminuten; Bahn im 15-Min.-Takt (ca. 18 Min. Bern, 23 Min. Thun)
· Naherholung: Belpberg, Gürbeufer und Gurten in der Nähe
Bezug: ab September 2026 oder nach Vereinbarung
Preisrichtwerte: Wohnung CHF 695’000 zzgl. Autoeinstellplatz CHF 35’000 (Total ca. CHF 730’000)
- Prezzo CHF
- 695 000.-
- CAP
- 3125
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 95
- Tipo
- Acquistare
- Altro
IMMO - ERBEN GmbH
3125, Toffen
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