Modern, hell und zentral: Maisonette-Gewerbefläche
510 000.-
13.04.2026, su immoscout24.ch
5000, Aarau
Suchen Sie eine eigene Gewerbefläche an gut frequentierter Lage in Aarau? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
Die Fakten zur Gewerbefläche
Die vielseitig nutzbare Laden- bzw. Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss, im Obergeschoss stehen zusätzlich ein Atelier, ein Vorraum sowie ein WC zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 93 m². Baujahr 1990 gepflegter Zustand.
Lage innerhalb Aarau
Das Objekt liegt am Ziegelrain der beliebten Verbindungsachse zwischen der Aarauer Altstadt und dem Schachen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Passantenfrequenz aus. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 60 Metern, und der SBB-Bahnhof ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum City-Märt mit vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 200 Meter).
Eignung
Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:
Coiffeursalon, Praxis, Start-Up, Einzelhandel, Büro etc.
Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Die Fakten zur Gewerbefläche
Die vielseitig nutzbare Laden- bzw. Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss, im Obergeschoss stehen zusätzlich ein Atelier, ein Vorraum sowie ein WC zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 93 m². Baujahr 1990 gepflegter Zustand.
Lage innerhalb Aarau
Das Objekt liegt am Ziegelrain der beliebten Verbindungsachse zwischen der Aarauer Altstadt und dem Schachen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Passantenfrequenz aus. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 60 Metern, und der SBB-Bahnhof ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum City-Märt mit vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 200 Meter).
Eignung
Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:
Coiffeursalon, Praxis, Start-Up, Einzelhandel, Büro etc.
Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
- Prezzo CHF
- 510 000.-
- CAP
- 5000
- Superficie
- 93
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Ramon Schmid
5200, Brugg AG
Annunci simili
Attraktive Gewerbefläche an absoluter Toplage
5 800.- al mese
Gewerbefläche an bester Lage - vielseitig nutzbar &
3 863.- al mese
Unsere Verkaufs-/ Bürofläche sucht Sie!
1 430.- al mese
Gewerbe-/Bürofläche in Top Lage in Aarberg zu vermieten
Su richiesta
Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage
11 500 000.-
Zentrale Gewerbefläche an der Bahnhofstrasse zu vermieten
Su richiesta
Zentraler Gewerbe-Allrounder mit maximaler Sichtbarkeit
Su richiesta
Gewerberaum - aktuell Coiffeur zu vermieten
2 750.- al mese
Ihr neuer Firmenstandort direkt an der Aare!
831.- al mese
Sichtbar. Zentral. Vielseitig: Ihr neues Geschäftshaus in
1 050 000.-
Ladenfläche mit Potenzial
1 500.- al mese
Modernes Einzelbüros in zentraler Lage von Aarburg zu
565.- al mese
Gewerbeflächen ab 300 m² für Ihre Visionen im AZ-Medienhaus
Su richiesta
Moderne Gewerbefläche an zentraler Lage von Aarwangen
Su richiesta
Bürofläche in Bahnhofsnähe
1 370.- al mese
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.