Maison

800 000.-

19.05.2026

1205, Ginevra

MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE PANORAMIQUE
Secteur Annecy Nord 74350 Allonzier-la-Caille (France)

Entre nature, calme et panorama exceptionnel, découvrez une magnifique maison individuelle idéalement située sur les hauteurs dAllonzier-la-Caille, dans un environnement résidentiel recherché et privilégié.

Exposition plein Sud
Vue imprenable sur la chaîne de montagnes
Ambiance chaleureuse type chalet contemporain
À seulement 10 km dAnnecy et 20 km de Genève

Un cadre de vie rare et privilégié

Cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et principaux axes routiers (à seulement 5 minutes).

Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son excellente exposition, la maison bénéficie dune luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales
Surfaces
223 m² utiles
138 m² habitables
Terrain plat et arboré de 1500 m², entièrement clôturé
200 m² de terrasse, dont une partie couverte
Espace de vie
Cuisine équipée ouverte avec comptoir-bar
Salle à manger conviviale
Salon chaleureux avec cheminée insert et poutres apparentes
Superbe mezzanine baignée de lumière avec grande baie vitrée plein Sud
Espaces nuit & confort
3 chambres
Dressing
Bureau avec velux
Salle deau avec douche à litalienne et double vasque
2 WC séparés
Espaces complémentaires
Pièce habitable de plain-pied de 28 m²
Carnotzet de 14 m²
Buanderie de 23 m²
Cave de 10 m²
Extérieurs & équipements
Grand carport pour 2 voitures
Garage fermé de 22 m²
Portail télécommandé
Informations complémentaires

Maison construite en 1985 par Maisons Giraud, parfaitement entretenue.

Chauffage électrique programmable
DPE : Classe D
Performance climatique : Classe B
Mise en conformité de la fosse toutes-eaux à prévoir
Prix de vente net vendeur : 870 000 Euro

Secteur très recherché à proximité dAnnecy

Pour plus dinformations ou organiser une visite :

Francoise Romero Cortell
+33 6 66 39 11 68.