Maison/immeuble avec 6 appartements à fort rendement

2 390 000.-

01.05.2026, su immoscout24.ch

1214, Vernier

Cayden immobilier vous propose cet immeuble récemment rénové en 2015, construit sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.
Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.

L'ensemble profite d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.
Plusieurs places de parking sont également présentes à l'intérieur de la propriété.

Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel de maisons, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, cycle, transports en commun, commerces.
Son orientation sud permet d'avoir une pleine luminosité une grande partie de la journée.

Les loyers sont compris entre CHF 1200.- et CHF 1750 CHF.- charges comprises.
Les charges sont entre CHF 100.- et 150 CHF incluant eau et électricité.
Etat locatif brut en 2023 = CHF 124'450

La maison est reparti comme suit:

Rez-de-chaussée:

- Un dépôt à CHF 800/ mois

- 1 appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec douche et WC.

- 2 appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec douche et WC.

- Un studio composé de séjour/salon, cuisine ouverte, salle de bains et WC.

1 Etage:

- 1 appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec balcon d'une salle d'eau avec douche et WC.

- Un studio composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC.

2 étage:

- Un appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec douche et WC.

Sous-sol:

Cave
Locale technique

Extérieurs:

- Piscine
- Terrasses
- Jardin
- 5 places de parking privatives

Contact et visites
Mohamed Jemili
079 238 82 61