MAGNIFIQUE VILLA SUR PLAN CORNICHE DU SOLEIL - SIERRE

1 290 000.-

26.02.2024, su immoscout24.ch

3960, Sierre

Nichées sur les hauteurs de Sierre, "Les villas Corniche du Soleil" offrent une opportunité unique de vivre dans un environnement qui allie la tranquillité, le confort et une vue dégagée sur les Alpes valaisannes. Imaginée et développée par le bureau d'architecture "GASSER SIGGEN Architectes SA", ces villas se situeront dans un quartier calme et résidentiel et seront implantées sur une parcelle orientée Sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La localisation de ces villas offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville tout en préservant une intimité et une tranquillité absolues en offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature.

Chaque villa a été conçue avec le souci du détail et une attention particulière à l'esthétique moderne et à l'intégration harmonieuse avec son environnement. Des matériaux de qualité supérieure ont été soigneusement sélectionnés. Vous pourrez également profiter de l'ensoleillement optimal de la région par les espaces extérieurs proposés, tels que loggias, terrasses et coin extérieur.

"Les villas Corniche du Soleil" sont mitoyennes en PPE et disposées comme suit :

Villa 1 orientée Sud-Ouest de 5.5 pièces

Villa 2 orientée Sud-Centre de 4.5 pièces

Villa 3 orientée Sud-Est de 4.5 pièces : vendue

La présente villa orientée Sud-Ouest de 5.5 pièces a les surfaces suivantes :

Surface brute de plancher : 193.50 m2

Surface loggia : 13.50 m2

Surface terrasse - pelouse : 23.50 m2

Surface brute de plancher pondérée : 215 m2

Disposition :

Répartie sur trois niveaux, la villa est complétée par de spacieux espaces extérieurs (loggia et terrasse - pelouse) qui vous permettront de pleinement profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année.

Rez-de-chaussée :

Ascenseur depuis le parking couvert avec un accès de plain-pied à la villa

Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées

Cave & buanderie avec un raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge

1er étage :

WC visiteurs

Bureau

Spacieuse cuisine avec îlot ainsi qu'un économat avec un accès sur la loggia ainsi que sur la terrasse

Coins repas / séjour avec un accès sur la loggia de 13.50 m2 ainsi que sur la terrasse de 23.5 m2

2ème étage :

Trois chambres à coucher

Salle de douche

Chambre parentale comprenant une salle de bain privative composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC

Places de parc intérieures dans parking couvert :

Un parking couvert de 7 places de parc intérieures dont 1 visiteurs est prévu. Deux places de parc couvertes viennent compléter ce bien pour le prix de CHF 45'000.00/place de parc en sus du prix de vente.