Magnifique villa contemporaine de 6.5 pièces avec studio

1 950 000.-

18.12.2025, su immoscout24.ch

1723, Marly

Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et prisé, cette superbe propriété construite en 2021 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Alliant élégance, technologie et confort haut de gamme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille exigeante ou un investissement durable.

Répartition des espaces
Rez-de-chaussée
· Hall d’entrée

· Spacieux espace de vie de 60 m² comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, avec accès direct à une terrasse de 31 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux

· Cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions modernes et élégantes

· Salle d’eau avec douche

· Réduit / espace de rangement pratique

· Studio indépendant idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif

Étage
· Hall de distribution (env. 15 m²)

· 2 belles chambres d’env. 15 m² chacune

· Salle de bain moderne

· Suite parentale d’env. 30 m² avec dressing, salle de bain privative et accès à un balcon de 15 m²

· Seconde suite d’env. 22 m² avec salle de bain privative

Sous-sol
· Grande salle polyvalente / salle de jeux d’env. 30 m²

· Buanderie

· Cave

· Local technique

· Hall

Extérieurs et équipements
· Garage double intégré

· Plusieurs places de parc extérieures

· Terrasse de 31 m², orientée idéalement pour profiter du soleil

Confort et technologies
· Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air-eau pour une performance énergétique optimale

· Température réglable individuellement dans chaque pièce grâce à des thermostats

· Système domotique moderne

· Adoucisseur d’eau intégré
Cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant espace, modernité et prestations haut de gamme.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!