Magnifique appartement de grand standing avec piscine

2 500 000.-

21.01.2025, su immoscout24.ch

3960, Sierre

Le bien se situe sur la commune administrative de Crans-Montana, mais pas dans la station de ski mais en limite avec la commune de Sierre, à proximité de l'hôpital de Sierre, du Château de Villa, de la chapelle St-Ginier. Il s'agit d'un quartier calme, bénéficiant d'un très bon ensoleillement et d'une vue sur l'ensemble de la ville de Sierre, château Mercier, les coteaux et sur la Bonne Eau. Le bien ne se situe pas dans la station de ski de Crans-Montana mais bien en pleine à Entre-Deux Torrents 2 qui est bien sur la commune de Crans-Montana, mais en limite de la commune de Sierre.

Il s'agit d'une construction de qualité en escalier terrasse comprenant un entresol directement en contact avec la route comprenant des garages et places de parc ainsi qu'un tunnel avec ascenseur liaison verticale. L'immeuble est composé de 4 entités indépendantes d'appartement avec accès latéral à pied. L'appartement se situe au deuxième niveau et s'organise de la manière suivante:

- 1 couvert entrée avec entrée et dégagement
- 1 buanderie
- 1 cuisine ouverte avec garde-manger, coin à manger
- 1 grand séjour avec cheminée de salon
- 1 jardin d'hiver ouvert
- 1 escalier amenant à la galerie
- 1 galerie mezzanine servant de bureau avec local archives arrière

A l'entrée:
- armoires de rangement
- 1 WC lavabo
- 1 bibliothèque
- 1 accès vers l'extérieur Sud

Le coin à manger donne sur le balcon Est.

La partie nuit comprend:
- 1 corridor de distribution
- 1 chambre amis
- 1 chambre parents
- 1 garde-robe
- 1 grande salle de bains avec baignoire, WC, lavabo

Un appartement indépendant se trouve à l'Est en accédant sur le côté ou de l'extérieur depuis l'Est. Il s'agit d'un 3 pièces avec:
- 1 cuisine coin à manger
- 1 séjour
- 1 pièce annexe côté Est
- 1 WC douche, lavabo, sauna

A l'Est se trouve le local technique desservant la piscine.

A l'entrée Est de l'appartement principal se trouve:
- 1 coin bois-dépôt
- 1 local chauffage pompe à chaleur
- 1 dépôt Briey
- 1 grand local de rangement accès avec dépôt Sud avec armoires encastrées
- 1 carnotzet avec dégagement tonneaux
- 1 cave à vin avec contrôle humidité - température

Les aménagements extérieurs comprennent:
- 1 grande terrasse
- 1 dépôt matériel jardin

La toiture Sud de cette terrasse comprend un échangeur de chaleur eau chaude.

- 1 passage liant les 2 appartements
- 1 piscine avec gazon lié au passage piétons côté Ouest donnant sur la route Entre Deux Torrents

Plusieurs investissements importants ont été réalisés dans l'appartement en 2003 (CHF 300'000.-), 2005 (CHF 200'000.-) et 2022/21 (CHF 100'000.-).