Magnifique appartement de 3 pièces à vendre sur plans -

1 190 000.-

20.05.2026, su immoscout24.ch

1292, Chambésy

Introduction

Découvrez Foretaille 15, une résidence exclusive où se rencontrent le charme d'un cadre résidentiel paisible et l'élégance d'une architecture contemporaine et épurée.
Idéalement située à Pregny-Chambésy, au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, cette réalisation intimiste composée de quatre logements seulement a été pensée pour offrir un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de confort.

Chaque appartement se distingue par ses espaces lumineux, largement ouverts sur l'extérieur, avec jardins privatifs ou grandes terrasses invitant à la détente.
Le souplex bénéficie d'un sous-sol aménagé avec salle de jeux, offrant un espace additionnel dédié au loisir et à la convivialité.

Le Projet

Foretaille 15 se définit comme une résidence intimiste conjuguant design contemporain et qualité de vie.
Les logements, conçus avec des volumes généreux et des finitions haut de gamme, offrent un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme.

Chaque unité bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, favorisant la luminosité naturelle et un lien direct avec la nature environnante. Les terrasses spacieuses et jardins privatifs permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant de Pregny-Chambésy.
Le souplex exclusif, doté de son propre sous-sol, propose des possibilités d'aménagement flexibles, répondant aux besoins de confort et d'adaptabilité des futurs résidents.

Conforme aux standards THPE (Très Haute Performance Énergétique), Foretaille 15 intègre des technologies et matériaux de dernière génération garantissant une efficacité énergétique optimale :

- Isolation thermique renforcée pour réduire les déperditions d'énergie.

- Chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur.

- Panneaux solaires photovoltaïques contribuant à l'autonomie énergétique du bâtiment.

- Triple vitrage haute performance, assurant un confort thermique et acoustique optimal.

- Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse d'environ 10 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking extérieur offrant praticité et accessibilité au quotidien.

Emplacement
Un cadre privilégié au coeur de Pregny-Chambésy

Située dans un quartier résidentiel prisé, Foretaille 15 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de Genève. Ce secteur combine le charme d'un environnement naturel avec la facilité d'accès au centre-ville, créant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et connecté.

La commune de Pregny-Chambésy séduit par sa tranquillité tout en offrant une proximité directe avec les commodités essentielles : commerces, écoles, transports et installations sportives.
Les résidents profitent d'une atmosphère villageoise authentique, parfaite pour les familles recherchant un lieu de vie serein, sans renoncer au dynamisme genevois.

Les transports publics desservent efficacement le quartier :

Arrêt de bus (lignes 20 et 59) à une minute à pied.

Gare de Chambésy à 15 minutes à pied (1,2 km), reliant rapidement le centre de Genève et ses environs.

Finitions

Conçu selon des standards de qualité élevés, Foretaille 15 offre des prestations alliant confort, durabilité et élégance. Les matériaux et équipements ont été rigoureusement sélectionnés, avec des budgets confortables laissés au libre choix des acquéreurs :

- Carrelage au sol : CHF 80.?/m²
- Carrelage mural : CHF 100.?/m²
- Parquet haut de gamme dans les pièces de vie et chambres (budget : CHF 140.?/m² TTC)
- Cuisines entièrement équipées, personnalisables selon vos envies (budget : CHF 25'000.? à CHF 50'000.? TTC selon typologie)
- Appareils sanitaires de qualité, à choisir parmi les gammes de nos fournisseurs (budget : CHF 18'000.? à CHF 36'000.? TTC selon typologie)

Équipements

Les appartements bénéficient d'un chauffage au sol, de menuiseries bois-métal, de stores à lamelles orientables électriques ...