160 m² Posizione di successo - Spazio commerciale rappresentativo in posizione ottimale

810 000.-

09.06.2026, su immoscout24.ch

6033, Buchrain

Tradotto automaticamente

Moderno. Visibile. Versatile. Questo spazio commerciale quasi nuovo al piano terra offre condizioni ideali per le aziende, gli studi, i fornitori di servizi, le agenzie, gli studi o i negozi che valorizzano una presenza rappresentativa e un'accessibilità eccellente.L'edificio moderno del 2024 colpisce per la sua architettura di alta qualità, le ampie facciate vetrate e una superficie utilizzabile di circa 160 m². Grazie alla progettazione aperta, le stanze possono essere adattate individualmente a diversi concetti aziendali.I grandi spazi vetrai non forniscono solo un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale, ma aumentano anche la visibilità della vostra azienda per i clienti e i visitatori.Un vantaggio particolare è la posizione a Buchrain. Il comune è uno dei luoghi economici e residenziali più richiesti dell'agglomerato di Lucerna. Le aziende traggono beneficio dalla vicinanza alla città di Lucerna, dalla rapida connessione all'autostrada A14 e da una popolazione in costante crescita nel bacino di utenza diretto. Ciò crea condizioni attraenti per i servizi, la salute, la consulenza e le vendite.Se si tratta di sede aziendale, studio, centro di consulenza, studio o area di vendita - questa unità commerciale moderna combina un'infrastruttura di alta qualità con una posizione orientata verso il futuro. Un'opportunità rara per gli occupanti proprietari e gli investitori di posizionarsi a lungo termine in uno dei luoghi più dinamici della regione di Lucerna.Questa offerta Nova Casa include:<ul><li>Spazio commerciale nuovo in un edificio di alta qualità del 2024</li><li>Circa 160 m² di superficie utilizzabile in modo flessibile per ufficio, studio, showroom o attività di servizio</li><li>Posizione al piano terra rappresentativa con visibilità eccellente</li><li>Facciate vetrate spaziose, dal pavimento al soffitto, per un ambiente di lavoro luminoso e accogliente</li><li>Progettazione di stanza flessibile per una realizzazione individuale del vostro concetto aziendale</li><li>Cucina moderna di alta qualità nello spazio commerciale</li><li>Costruzione certificata Minergie con tecnologia di edificio efficiente in termini di energia</li><li>Clima di stanza piacevole e norma di costruzione sostenibile</li><li>Accessibile alle persone con disabilità e alle sedie a rotelle</li><li>Installazioni sanitarie condivise e doccia per uso condiviso</li><li>Terrazza sul tetto attraente per uso condiviso - ideale per le pause, le riunioni informali o gli scambi con altre aziende nell'edificio</li><li>Fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio</li><li>Distanze brevi fino a Lucerna e connessione rapida all'autostrada A14</li><li>Tre posti auto sotterranei esclusivi</li><li>Un posto auto esterno esclusivo</li><li>Lugar economico e residenziale attraente con un bacino di utenza in crescita</li><li>Onorario di mediazione esclusivo</li><li>Proprietà invece di affitto - sicurezza di pianificazione a lungo termine e investimento sostenibile per la vostra azienda</li></ul>Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.