Casa a schiera di 4,5 locali con grande giardino e vista panoramica
930 000.-
07.02.2026, su immoscout24.ch
6212, St. Erhard
<p><strong>Una casa a schiera di 4,5 locali ben mantenuta in una posizione elevata, tranquilla e ideale per la esposizione al sole a St. Erhard cerca nuovi proprietari.</strong></p>
<p>Al cuore della Svizzera, a soli tre chilometri da Sursee, si trova il comune di Knutwil con i due villaggi di Knutwil e St. Erhard. Gli abitanti di circa 2 500 persone vivono qui in un luogo privilegiato e naturale.</p>
<p>Grazie alla connessione autostradale A2 Basilea-Lucerna, il comune è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto individuali. È anche raggiungibile con autobus o treno, e Zurigo, Basilea e Berna possono essere raggiunti in meno di un'ora, e Lucerna in 30 minuti.</p>
<p>I bambini frequentano la scuola elementare a Knutwil e la scuola secondaria a St. Erhard. Le scuole superiori e le scuole professionali sono situate a Sursee.</p>
<p>La casa a schiera in una casa multifamiliare con un totale di 3 unità abitative è situata in una posizione leggermente elevata sulla collina di Santenberg.</p>
<p>La casa è stata utilizzata come proprietà locativa con contratti di locazione a lungo termine fino a poco tempo fa. Recentemente, la proprietà in condominio è stata istituita, e così la casa sarà composta da 3 unità di condominio nel futuro.</p>
<p>La proprietà è stata regolarmente mantenuta e riparata dal proprietario precedente. Non sono necessarie rinovazioni urgenti.</p>
<p><strong>Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto - Speriamo nella vostra telefonata.</strong></p>
Fatti e cifre in breve :
<p><strong>Generale :</strong><br />- Casa a schiera di 4,5 locali su circa 161,5m2 di spazio abitabile<br />- Spazioso soggiorno e giardino su un totale di circa 125m2<br />- Balcone supplementare<br />- Accesso proprio e quindi indipendente dai vicini<br />- Posizione molto attraente e tranquilla in pendio<br />- Posizione adatta ai bambini<br />- Soleggiamento tutto il giorno<br />- Orientamento sud-ovest<br />- Vista lontana sul lago di Mauensee e le montagne<br />- Sviluppo senza traffico<br />- Intimità massima<br />- Stato ben mantenuto / regolarmente mantenuto dal proprietario</p>
<p><strong>Soggiorno :</strong><br />- Pavimento in laminato<br />- Camino<br />- Accesso al soggiorno e al giardino</p>
<p><strong>Camere :</strong><br />- Pavimenti in laminato in tutte le stanze<br />- 2 camere dei bambini con armadi a muro</p>
<p><strong>Cucina :</strong><br />- Cucina chiusa<br />- Pavimento in piastrelle<br />- Rivestimento in resina<br />- Forno a gas<br />- Frigorifero con compartimento di congelamento integrato<br />- Forno a convezione</p>
<p><strong>Bagni :</strong><br />- Pavimento in piastrelle<br />- 1 bagno padronale al 1° piano con vasca da bagno e finestra<br />- 1 bagno per gli ospiti all'ingresso con finestra</p>
<p><strong>Altro :</strong><br />- Locale tecnico con lavatrice nel seminterrato<br />- Grande cantina nel seminterrato<br />- 1 posto auto in garage incluso nel prezzo di vendita<br />- 1 posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita<br />- Locale per biciclette generale disponibile</p>
<p><strong>Ultimi grandi lavori di ristrutturazione :</strong><br />- Installazione di riscaldamento geotermico<br />- Caldaia a pompa di calore propria<br />- Vetri a 3 camere<br />- Attualmente, non sono necessarie grandi ristrutturazioni</p>
<p>Al cuore della Svizzera, a soli tre chilometri da Sursee, si trova il comune di Knutwil con i due villaggi di Knutwil e St. Erhard. Gli abitanti di circa 2 500 persone vivono qui in un luogo privilegiato e naturale.</p>
<p>Grazie alla connessione autostradale A2 Basilea-Lucerna, il comune è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto individuali. È anche raggiungibile con autobus o treno, e Zurigo, Basilea e Berna possono essere raggiunti in meno di un'ora, e Lucerna in 30 minuti.</p>
<p>I bambini frequentano la scuola elementare a Knutwil e la scuola secondaria a St. Erhard. Le scuole superiori e le scuole professionali sono situate a Sursee.</p>
<p>La casa a schiera in una casa multifamiliare con un totale di 3 unità abitative è situata in una posizione leggermente elevata sulla collina di Santenberg.</p>
<p>La casa è stata utilizzata come proprietà locativa con contratti di locazione a lungo termine fino a poco tempo fa. Recentemente, la proprietà in condominio è stata istituita, e così la casa sarà composta da 3 unità di condominio nel futuro.</p>
<p>La proprietà è stata regolarmente mantenuta e riparata dal proprietario precedente. Non sono necessarie rinovazioni urgenti.</p>
<p><strong>Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto - Speriamo nella vostra telefonata.</strong></p>
Fatti e cifre in breve :
<p><strong>Generale :</strong><br />- Casa a schiera di 4,5 locali su circa 161,5m2 di spazio abitabile<br />- Spazioso soggiorno e giardino su un totale di circa 125m2<br />- Balcone supplementare<br />- Accesso proprio e quindi indipendente dai vicini<br />- Posizione molto attraente e tranquilla in pendio<br />- Posizione adatta ai bambini<br />- Soleggiamento tutto il giorno<br />- Orientamento sud-ovest<br />- Vista lontana sul lago di Mauensee e le montagne<br />- Sviluppo senza traffico<br />- Intimità massima<br />- Stato ben mantenuto / regolarmente mantenuto dal proprietario</p>
<p><strong>Soggiorno :</strong><br />- Pavimento in laminato<br />- Camino<br />- Accesso al soggiorno e al giardino</p>
<p><strong>Camere :</strong><br />- Pavimenti in laminato in tutte le stanze<br />- 2 camere dei bambini con armadi a muro</p>
<p><strong>Cucina :</strong><br />- Cucina chiusa<br />- Pavimento in piastrelle<br />- Rivestimento in resina<br />- Forno a gas<br />- Frigorifero con compartimento di congelamento integrato<br />- Forno a convezione</p>
<p><strong>Bagni :</strong><br />- Pavimento in piastrelle<br />- 1 bagno padronale al 1° piano con vasca da bagno e finestra<br />- 1 bagno per gli ospiti all'ingresso con finestra</p>
<p><strong>Altro :</strong><br />- Locale tecnico con lavatrice nel seminterrato<br />- Grande cantina nel seminterrato<br />- 1 posto auto in garage incluso nel prezzo di vendita<br />- 1 posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita<br />- Locale per biciclette generale disponibile</p>
<p><strong>Ultimi grandi lavori di ristrutturazione :</strong><br />- Installazione di riscaldamento geotermico<br />- Caldaia a pompa di calore propria<br />- Vetri a 3 camere<br />- Attualmente, non sono necessarie grandi ristrutturazioni</p>
- Prezzo CHF
- 930 000.-
- CAP
- 6212
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Costa
6005, Lucerna
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