Maison Seemli - Türmli-Maisonette

910 000.-

20.08.2026, su immoscout24.ch

6354, Vitznau

Türmli-Maisonette Über drei Geschosse zuoberst im Türmli - 2.5 Zi mit 37.5 m² Terrasse

Zuoberst im ehemaligen Silo, über drei Geschosse: eine Maisonette, die es so kein zweites Mal gibt. Dazu eine Terrasse von 37.5 m² mit Blick über Dorf, See und Rigi.
Highlights
· 2.5 Zimmer, 67.5 m² Wohnfläche, verteilt auf 3./4.Obergeschoss
· 37.5 m² Terrasse - mehr als die halbe Wohnfläche noch einmal draussen
· Rundumblick auf Rigi, Vierwaldstättersee und Innerschwyzer Bergwelt
Maison Seemli, Vitznau
Das über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung.
Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt.
Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse.
Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat.
Zum Projekt
· Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb
· Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern
· Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau
· Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029
Vitznau
Direkt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.