Exklusive Maisonette mit Seeblick

Su richiesta

27.08.2026, su immoscout24.ch

6205, Eich

An privilegierter und erhöhter Wohnlage in Eich entsteht mit LAKESIDE eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Residenz, die moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und einen eindrucksvollen Ausblick über den Sempachersee bis zur umliegenden Bergwelt vereint.

Die rund 214 m² grosse Wohnfläche verteilt sich auf drei sorgfältig konzipierte Ebenen. Das Raumkonzept vermittelt den Charakter eines privaten Hauses und verbindet diesen mit dem Komfort einer exklusiven Eigentumswohnung. Grossformatige Verglasungen, fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum sowie eine klare Trennung zwischen Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereichen prägen das architektonische Konzept.

Untergeschoss komfortabel und diskret ankommen

Bereits die Ankunft unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Von der Einstellhalle führt der Lift komfortabel und wettergeschützt zu sämtlichen Ebenen der Maisonette.

Im Untergeschoss befinden sich ein repräsentativer privater Weinkeller, ein grosszügiger Keller- und Abstellraum sowie der direkte Zugang zur Einstellhalle. Diese Ebene schafft wertvollen Stauraum und bietet gleichzeitig einen stilvollen Rahmen für persönliche Weinsammlungen und private Degustationen.

Gartengeschoss private Rückzugsebene

Das Gartengeschoss bildet den persönlichen und geschützten Rückzugsbereich der Residenz.

Die grosszügige Master-Suite umfasst ein komfortables Schlafzimmer, einen integrierten Ankleidebereich und ein hochwertig geplantes Badezimmer. Das visualisierte Raumkonzept sieht eine freistehende Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine bodenebene Dusche sowie eine ruhige und elegante Materialisierung vor.

Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro ergänzen das Raumangebot. Das Büro kann abhängig von den persönlichen Bedürfnissen ebenso als Gästezimmer, Bibliothek, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Ein zweites Badezimmer, praktische Einbauschränke und funktionale Nebenräume vervollständigen diese Ebene.

Die Schlaf- und Arbeitsräume verfügen über einen unmittelbaren Bezug zu den privaten Garten- und Terrassenflächen. Dadurch entsteht eine besonders ruhige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem fliessenden Übergang in den Aussenbereich. Der Grundriss des Gartengeschosses zeigt die klare Aufteilung in Masterbereich, weiteres Schlafzimmer, Büro, zwei Nasszellen sowie rund 54 m² private Aussenfläche.

Obergeschoss Wohnen über dem See

Das Obergeschoss bildet das architektonische und gesellschaftliche Zentrum der Maisonette.

Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und profitiert von grosszügigen Fensterfronten. Die Räume öffnen sich zur Panoramaterrasse und schaffen eine direkte visuelle Verbindung zum Sempachersee und zur umliegenden Landschaft.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine grosszügige Lounge und wird durch ein designorientiertes Cheminée ergänzt. Der angrenzende Essbereich eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Einladungen und repräsentative Anlässe.

Die offen konzipierte Küche mit Kochinsel bildet einen zentralen Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit. Grosszügige Arbeitsflächen, hochwertige Einbaugeräte und durchdachte Stauraumlösungen verbinden Funktionalität mit einer klaren, eleganten Formensprache.

Ein separates Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot des Obergeschosses.

Die rund 29.6 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich nach aussen und bietet Platz für einen Essbereich, eine Lounge sowie eine individuelle Begrünung. Der Grundriss zeigt die offene Organisation des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs sowie die grosszügige, dem Panorama zugewandte Terrasse.

Die Maisonette verbindet damit private Rückzugsräume im Gartengeschoss mit einem offenen, repräsentativen Wohngeschoss und einem komfortabel erschlossenen Untergeschoss.

Ausstattung
Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Holz, Stein und Met...