Appartamento elegante, luminoso 3.5 locali con ampia

1 390 000.-

19.08.2026, su homegate.ch

6353, Weggis

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In una zona residenziale tranquilla, leggermente rialzata a Weggis, questo appartamento 3.5 locali moderno in proprietà occupata al piano terra superiore vi aspetta. L'appartamento offre 96 m² di spazio di vita netto, una terrazza coperta con una bella vista, e un soggiorno luminoso, progettato in modo aperto con due facciate vetrate. Le finestre dal pavimento al soffitto aprono la vista sugli ambienti verdi fino all'imponente panorama montano.
Più foto su de/119871001-203

- Appartamento 3.5 locali al piano terra
- 96 m² di spazio di vita netto
- Terrazza coperta, 23 m², con Reduit
- Grande soggiorno luminoso e sala da pranzo
- Cucina attrezzata con facciate rosse distinctive e piani di lavoro in pietra scura
- Due camere separate per dormire, lavorare o ricevere ospiti
- Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e torre di lavaggio separata
- Doccia supplementare, lavabo e toilette
- Parquet nei locali di vita, rivestimenti di pavimento facili da mantenere nelle celle umide
- Riscaldamento a pavimento e riscaldamento urbano, molto buona isolazione dell'edificio
- Edificio residenziale ben mantenuto, costruito nel 2009, completamente ristrutturato nel 2019
- Ascensore, accessibile alle persone con disabilità
- Zona residenziale tranquilla con vista attraente sulle montagne e la campagna
- Un posto auto nel garage sotterraneo della casa

Espansione:
Il concetto di vita elegante di questo appartamento esclusivo vive dell'interazione emozionante tra la luce del giorno, le pareti chiare e il parquet scuro.
L'ingresso vi accoglie calorosamente e vi fa sentire come a casa fin dal primo istante. Il corridoio luminoso apre le stanze individuali e vi conduce nel soggiorno, il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici vetrate aprono la stanza e la vista sul verde è una parte permanente di questo sentimento di vita particolare. La luce, i colori e le viste si combinano per creare una stanza piena di gioia di vivere - un luogo dove si ama arrivare, respirare e apprezzare ogni momento. La cucina elegante con facciate rosse e piani di lavoro scuri è inimitabile e forma l'elemento definente lo stile di questo concetto di vita. Il concetto di vita ben pensato offre anche molto comfort nella vita quotidiana - l'isola della cucina spaziosa e i numerosi armadi offrono sufficiente spazio di stoccaggio e di lavoro, gli elettrodomestici integrati sono funzionalmente integrati nell'unità di cucina. Il soggiorno aperto offre spazio per un grande tavolo da pranzo e un paesaggio di vita confortevole. La terrazza estende lo spazio di vita di un totale di 27 m² e offre spazio per un angolo salotto e un'area di relax. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.
L'appartamento dispone di due celle umide progettate in modo stiloso. Il bagno principale è equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo, toilette e torre di lavaggio separata. La seconda cella umida offre doccia, lavabo e toilette. Le piastrelle scure e le superfici di accento calde riprendono il concetto di design distintivo dell'appartamento e creano un'espressione caratterizzata, moderna, proprio come la cucina rossa.

Ambiente, connessione:
Vivere dove gli altri fanno turismo - direttamente sul lago dei Quattro Cantoni e ai piedi del Rigi. Weggis combina il paesaggio speciale del lago dei Quattro Cantoni con una alta qualità di vita e di residenza. Il clima mite, l'ambiente ben curato e la vicinanza all'acqua, alle montagne e alla natura creano una qualità di vita eccezionalmente elevata tutto l'anno. Numerosi sentieri di trekking, impianti sportivi invernali e estivi, possibilità di relax, alberghi e ristoranti offrono attività di svago variate proprio sulla tua porta. Allo stesso tempo, il villaggio dispone di un buon approvvigionamento di base, di un commercio attivo e di posti di lavoro attraenti, in particolare nel turismo e con aziende internazionali. La tassa di imp...