Appartamento di giardino affascinante con area di seduta

955 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

6203, Sempach Station

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Questo appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra è stato costruito nel 1998 e si trova nel centro della stazione di Sempach, con la stazione e il centro città a distanza di camminata. La superficie di giardino privata di circa 80 m2 di prato e di un'area di seduta coperta fa dell'appartamento una casa con un carattere di abitazione, senza le preoccupazioni di una casa unifamiliare. Le aree di vita, di sonno e di esterno sono su un unico livello, e il parcheggio sotterraneo è accessibile tramite l'ascensore senza scale.

Dati principali / punti di forza:

- Appartamento di giardino al piano terra
- 4,5 locali
- Anno di costruzione: 1998
- Superficie abitabile: circa 133 m2
- Superficie di giardino: circa 80 m2 di prato, più circa 17,5 m2 di area di seduta coperta
- Bagno: 1 bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo, 1 toilette per gli ospiti spaziosa con lavatrice e asciugatrice
- Riscaldamento: riscaldamento urbano, riscaldamento a pavimento
- Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo per CHF 40'000.- (preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile)
- Locale di cantina chiuso con soffitti alti direttamente di fronte al posto auto
- Locale di deposito separato nell'appartamento
- Ascensore dal parcheggio sotterraneo al piano di abitazione
- Norma di costruzione solida e funzionale, stato ben curato
- Centro città e stazione a distanza di camminata, accesso all'autostrada in pochi minuti
- e altro.

L'appartamento è attualmente affittato. Saremo felici di fornirvi dettagli sull'accordo di locazione e sull'affitto attuale su richiesta.

Avete domande sull'appartamento o desiderate pianificare una visita? Non esitate a contattarci, ci piacerebbe sentirci da voi.