Letzte Einheit: Sonniges EFH mit Attika & Attika-Ausbau

1 260 000.-

10.09.2025, su immoscout24.ch

5724, Dürrenäsch

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Dürrenäsch, AG!

Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen:
· Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
· 2 Doppeleinfamilienhaushälften und 2 freistehende Einfamilienhäuser
· Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
· Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.
· Elektrische Storen im ganzen Haus
· Gartensitzplatz
· Attikageschoss mit Masterbedroom, Ankleide, Badezimmer und Attikaterrasse
· Moderne Wärmepumpen-Heizung
· Vollunterkellerung mit beheiztem Disponibel im UG
· Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.
· ganztags besonnt mit Westausrichtung und Weitblick bis in den Jura
· Das nahegelegene Schwimmbad, gut ausgebaute Wanderwege im angrenzenden Wald sowie die idyllische Umgebung laden zu erholsamen Momenten und aktiver Freizeitgestaltung ein.
· Der Hallwilersee - nur wenige Fahrminuten entfernt bietet traumhafte Badeplätze, Spazierwege direkt am Ufer und ein breites Freizeitangebot für Naturliebhaber, Wassersportfans und Erholungssuchende.
· Trotz der naturnahen Lage sind Sie bestens angebunden: In nur 15 Minuten erreichen Sie Lenzburg mit dem Auto oder der Buslinie 395 - und damit Bahnanschluss Richtung Zürich, Aarau, Luzern und Bern, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur.
· Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse - ein attraktiver Vorteil für Familien!
· Dürrenäsch überzeugt mit naturnahem Umfeld, einem gepflegten Ortsbild und der Schönheit des Seetals - ein perfekter Ort für Familien und Berufspendelnde, an dem Natur und Alltag wunderbar im Gleichgewicht sind.
· Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
· Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern

EFH Haus A: Grundstücksfläche 343 m², Nettowohnfläche 223 m² (davon 162 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 3 Badezimmer, Reduit, Garage mit Vordach, Attikageschoss mit Mastersuite und Terrasse, ab CHF 1'260'000.-

EFH Haus B: verkauft
EFH Haus C: verkauft

Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!