Investoren aufgepasst: 7'833 m² Gewerbebauland mit

2 428 230.-

10.12.2025, su immoscout24.ch

4468, Kienberg

Hier wächst Ihr Unternehmen: Gewerbebauland in bester Lage zwischen zwei Wirtschaftsmetropolen Dieses aussergewöhnliche Gewerbebauland in Kienberg SO bietet alles, was Investoren und Unternehmen für ein erfolgreiches Projekt benötigen. Auf 7'833 m² Gesamtfläche, davon 5'239 m² in der Gewerbezone, eröffnet sich hier eine Top-Chance, um Ihr Vorhaben in einer wachstumsstarken Umgebung zu realisieren.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Kanalisation sind bereits vorhanden. Sie profitieren somit von minimalen Vorinvestitionen und können Ihre Planung ohne Verzögerung vorantreiben.
Ein absolutes Highlight sind die seltenen Wasserrechte:
Ein Quellrecht für hochwertiges Trinkwasser, das einen wertvollen, nachhaltigen Standortvorteil bietet. Ein gefasster unterirdischer Bach, der die Wasserressourcen des Grundstücks zusätzlich ergänzt.
Die Lage begeistert durch ihre unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet, ein attraktives Umfeld, das Ihren Standort nicht nur optisch aufwertet, sondern auch ideal ist für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe und dennoch optimal angebundene Gewerbefläche legen.
Mit Näher- und Grenzbaurechten haben Sie maximale Flexibilität bei der Entwicklung und Ausnutzung des Grundstücks. Dies ermöglicht Ihnen eine besonders effiziente und gewinnorientierte Projektgestaltung.
Ein bestehendes Gebäude sowie ein Unterstand bieten zusätzliche Optionen, sei es zur sofortigen Nutzung oder im Rahmen eines Neubauprojekts.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
· Grosszügiges Grundstück
· Diverse Zufahrtsmöglichkeiten
· Überbauungsziffer bis zu 60%
· Grünflächenziffer: mind. 20 %
· Erlaubte Firsthöhe: bis zu 13.5 m
· Diverse Wasserversorgungsmöglichkeiten
· ca. 15-20min von der Autobahn A3 Achse Basel-Zürich entfernt
· ca. 15-20 Min von der Autobahn A2 Achse Basel-Luzern entfernt
· Standort in der Nähe des Projektes Windpark Burg, einem Leuchtturmprojekt für erneuerbare Energien in der Region

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
Wir freuen uns auf Sie.