Interessantes Walliserhaus mit zwei Wohneinheiten

698 000.-

20.10.2024, su immoscout24.ch

3983, Mörel

Dieses charmante, alte Walliserhaus im oberen Teil des malerischen Dorfes Mörel befindet sich, seinem Alter entsprechend, in einem guten Zustand. Dank der Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer grosszügigen Immobilie umzubauen.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Die Innenräume sind mit warmen Holztäfer, braunen Fliesen oder Vinylböden ausgestattet und vermitteln eine heimelige, behagliche Wohnatmosphäre. Die Küche mit Granitabdeckung und das Bad im Stil der 90er Jahre sind funktional und in gutem Zustand. Eine mit Teppich belegte Treppe verbindet die beiden Stockwerke.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sofort bewohnbar ist und sich auch gut zur Vermietung eignet. Auch hier wurden in den 90er Jahren einige Umbauten vorgenommen, allerdings sind in einigen Bereichen Renovierungsarbeiten notwendig.

Die geräumigen Vorplätze, Kellerabteile und beide Wohnungen bieten Architekten und Handwerkern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen Umbau oder Ausbau. Das Ziegeldach muss in den nächsten Jahren nicht erneuert werden und bietet ausreichend Platz für die Installation einer Solaranlage im sonnigen Mörel. Vor etwa 8 Jahren wurde eine neue Luft-Wärme-Austauschheizung gemeinsam mit dem Nachbarn installiert.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für jede Familie, die ihr Eigenheim oder eine Ferienwohnung in der wunderschönen Aletsch-Region erwerben möchte. Verpassen Sie diese Chance nicht!

Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr Traumhaus zu zeigen!

Mörel-Filet, ein Ort mit reicher geschichtlicher Vergangenheit, birgt die Überreste der Burgen Mangepan und Thurmberg aus dem 11. Jahrhundert. Im Jahr 2009 fusionierten die einst eigenständigen Gemeinden Mörel und Filet, um eine Gemeinschaft mit 700 Einwohnern zu bilden.

Die Lage von Mörel-Filet bietet eine schnelle Anbindung an Naters und Brig, die beide in nur zehn Fahrminuten erreichbar sind. Innerhalb derselben Zeitspanne gelangt man zu den Pisten der Aletsch-Arena, einem Winterparadies für Sportbegeisterte. Die Matterhorn Gotthard Bahn verbindet Mörel-Filet im Halbstundentakt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz, was die Gemeinde optimal zugänglich macht.

Das Dorf selbst versorgt seine Bewohner mit allem Notwendigen für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Kulturstätten. Mörel-Filet bietet außerdem umfassende Bildungseinrichtungen, darunter eine obligatorische Schule für Kinder aller Altersstufen sowie eine Kindertagesstätte, einen Mittagstisch und Vor- und Nachschulbetreuung für berufstätige Eltern. Aufgrund dieser Annehmlichkeiten präsentiert sich Mörel-Filet als der ideale Ort für Familien, der optimal auf die Bedürfnisse der Eltern ausgerichtet ist.