IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE
2 890 000.-
16.10.2025, su immoscout24.ch
1483, Montet (Broye)
Très bon rendement. 7 unités toutes occupées. Entretenu et rénové avec soin.
Descriptif du bien :
· surface terrain 701 m2
· surface au sol 293 m2
· volume 3'617 m3
· surface nette de plancher 1'250 m2
· surface habitable totale : 941 m2
· 5 niveaux
· Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants
· Un 2.5 pièces
· 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun
· 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes.
· 20 places de parc extérieures
· 1 garage fermé
Atouts :
· A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer
· En zone centre village
· Constitué en PPE
· Très bon état général, nombreuses rénovations
· Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires
· Ravalement complet effectué en 2025
· Chauffage au sol dans les appartements
· Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans
· Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes
· Rendement élevé
· Reprise d'hypothèque possible
Descriptif du bien :
· surface terrain 701 m2
· surface au sol 293 m2
· volume 3'617 m3
· surface nette de plancher 1'250 m2
· surface habitable totale : 941 m2
· 5 niveaux
· Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants
· Un 2.5 pièces
· 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun
· 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes.
· 20 places de parc extérieures
· 1 garage fermé
Atouts :
· A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer
· En zone centre village
· Constitué en PPE
· Très bon état général, nombreuses rénovations
· Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires
· Ravalement complet effectué en 2025
· Chauffage au sol dans les appartements
· Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans
· Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes
· Rendement élevé
· Reprise d'hypothèque possible
- Prezzo CHF
- 2 890 000.-
- CAP
- 1483
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Alliance Immo
1454, L'Auberson
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Note legali
Italiano
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