Immeuble locatif à Porrentruy

990 000.-

18.03.2025, su immoscout24.ch

2900, Porrentruy

Opportunité d'investissement avec un immeuble entièrement loué, situé à la Route de Belfort 48 à Porrentruy.
Composition de l'immeuble :
Maison jumelée (5,5 pièces)à gauche, avec entrée indépendante et garage privé.
5 appartementsà droite, avec entrée commune à l'arrière, un second garage et 5 caves. La répartition des appartements est la suivante :
· 2 appartements de 1,5 pièces
· 1 appartement de 2,5 pièces
· 2 appartements de 3,5 pièces

Caractéristiques du bien :
oFenêtres en triple vitrage (remplacées en 2020) offrant une isolation phonique et thermique.
oChauffage par thermoréseau, très économique, avec un coût annuel d'environ CHF 6'500 pour l'ensemble des 6 logements.
oMurs en pierres de taille, apportant charme et robustesse à l'édifice.
oFaçade rénovée en 2023, assurant une apparence soignée et moderne.
oParcelle de plus de1'800 m²offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
oCharpente en bon état, traitée et entretenue régulièrement.

Rendement locatif :
oRevenu annuel netpour le propriétaire : CHF 52'000

Cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché de Porrentruy, tant par sa configuration que par son potentiel de rentabilité et son entretien de qualité.

Prezzo CHF: 990 000.-

CAP: 2900

Tipo: Acquistare

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